| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 385.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,598.13 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مرغوب فيه في منطقة Südvorstadt بمدينة لايبزيغ، وعلى مقربة من غابة Auwald الواسعة ومن Fockeberg الشهير، تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر مُدرج ضمن قائمة المباني التاريخية. يجمع المحيط بين الحياة الحضرية والقرب المباشر من الطبيعة ويُعد من أكثر المواقع السكنية طلبًا في المدينة.
تتميز الشقة بمساحة معيشة رحبة تبلغ حوالي 107 م² وبمخطط تقليدي ومدروس جيدًا. ومن الردهة المركزية يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف، مما يوفر بنية سكنية مريحة وإمكانيات استخدام متعددة.
تظهر منطقة المعيشة واسعة ومرحبة كمساحة يمكن فيها الجمع بانسجام بين أمسيات هادئة واجتماعات اجتماعية. ويُستكمل عرض المساحة بغرفة نوم مريحة وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة للأطفال أو مكتب أو غرفة للضيوف. ومن أبرز المزايا المطبخ الواسع المنفصل، الذي يوفر مساحة كافية للطهي المشترك وقضاء الوقت. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة المطلة على الفناء والموجهة جنوبًا. هنا يوجد ملاذ محمي يدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. الحمام المضاء بنور النهار مجهز بدش وحوض استحمام، مما يوفر في الحياة اليومية كلًا من الوظيفة والراحة. وبالإضافة إلى ذلك توجد دورة المياه في غرفة منفصلة مجاورة.
يبرز سحر الشقة من خلال الجمع بين أرضيات الباركيه والألواح الخشبية، التي تمنح أجواء المعيشة طابعًا دافئًا وعالي الجودة في الوقت نفسه. كما توفر غرفة تخزين قبوية تابعة للشقة مساحة إضافية للتخزين.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيرادات إيجار سنوية بقيمة 9.120,- €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
325.000 € متاح اعتبارًا من 01.11.2026 | فرصة نادرة في الضاحية الجنوبية | 3 غرف مع شرفة04275 Leipzig
337.000 € جديد: مكان مفضل فوق أسطح جنوب المدينة.04275 Leipzig
379.000 € فوق أسطح جنوب المدينة | شقة واسعة من 3 غرف في الطابق العلوي بتجهيزات عالية الجودة04275 Leipzig
