| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.598,13 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación muy solicitada de la zona sur de Leipzig, no lejos del extenso bosque de ribera y del popular Fockeberg, se encuentra esta elegante vivienda de 3 habitaciones en la primera planta de un edificio residencial protegido como monumento histórico. El entorno combina la vida urbana con la proximidad inmediata a la naturaleza y es considerado una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad.
La vivienda convence por una generosa superficie habitable de aprox. 107 m², así como por una distribución clásica y bien concebida. Desde el pasillo, situado en el centro, se accede cómodamente a todas las estancias, lo que garantiza una estructura residencial agradable y múltiples posibilidades de uso.
La zona de estar se presenta amplia y acogedora, como un lugar donde se combinan armoniosamente tanto las veladas relajadas como las reuniones sociales. La oferta de espacios se completa con un cómodo dormitorio y otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, despacho o habitación de invitados. Un aspecto especialmente destacado es la amplia cocina-comedor independiente, que ofrece suficiente espacio para cocinar y pasar tiempo juntos. Desde aquí se accede directamente al balcón orientado al sur, situado en el lado del patio. Este ofrece un refugio protegido que invita a relajarse al aire libre. El baño con luz natural está equipado con ducha y bañera, ofreciendo así funcionalidad y comodidad en el día a día. Además, el inodoro se encuentra en una estancia independiente contigua.
El encanto de la vivienda se ve realzado por la combinación de suelos de parquet y tarima, que confieren al ambiente residencial un aspecto cálido y de alta calidad. Un trastero en el sótano perteneciente a la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La vivienda está actualmente alquilada y genera unos ingresos anuales por alquiler de 9.120,- €.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
325.000 € DISPONIBLE A PARTIR DEL 01.11.2026 | OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA SUR DE LA CIUDAD | 3 habitaciones con balcón04275 Leipzig
337.000 € NUEVO: Un lugar favorito sobre los tejados de Südvorstadt.04275 Leipzig
379.000 € SOBRE LOS TEJADOS DE SÜDVORSTADT | Amplio apartamento de 3 estancias en la última planta con acabados de alta calidad04275 Leipzig
