| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 385.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 598,13 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement prisé du quartier Südvorstadt de Leipzig, non loin de la vaste forêt alluviale et du très apprécié Fockeberg, se trouve cet élégant appartement de 3 pièces au premier étage d’un immeuble résidentiel classé monument historique. L’environnement allie vie urbaine et proximité immédiate de la nature et compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.
L’appartement séduit par sa généreuse surface habitable d’environ 107 m² ainsi que par son plan classique et bien conçu. Depuis le couloir central, toutes les pièces sont facilement accessibles, ce qui assure une organisation agréable de l’espace et de multiples possibilités d’utilisation.
Le séjour se présente comme un espace généreux et accueillant, où se conjuguent harmonieusement soirées détendues et réunions conviviales. L’offre est complétée par une chambre confortable ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Un point fort particulier est la spacieuse cuisine-séjour séparée, qui offre suffisamment de place pour cuisiner et passer du temps ensemble. Depuis celle-ci, on accède directement au balcon orienté au sud, situé côté cour. Il constitue un havre de paix protégé, invitant à la détente en plein air. La salle de bains éclairée par la lumière naturelle est équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Les toilettes se trouvent en complément dans une pièce séparée attenante.
Le charme de l’appartement est souligné par la combinaison de parquets et de planchers, qui confère à l’ambiance une atmosphère chaleureuse et à la fois haut de gamme. Une cave appartenant à l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels de 9.120,- €.
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