| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 2800 € |
|---|---|
| Frais de service | 590 € |
| Total du loyer | 3390 € |
| Prix par m2 | 30,17 €/m² |
Dans une construction neuve, cet appartement en duplex aux volumes généreux est actuellement en cours de réalisation à l’étage supérieur d’une maison bifamiliale. Le bien est encore en cours de finition et offre à ses futurs locataires la possibilité d’emménager dans un logement de qualité en première occupation.
Dès l’entrée dans l’appartement, le plan bien pensé séduit par son concept résidentiel ouvert et moderne. La pièce maîtresse de l’appartement est l’impressionnant séjour avec espace repas, d’une surface habitable d’env. 39,5 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans la pièce de vie et crée une atmosphère moderne et conviviale. Les raccordements de la cuisine se trouvent sur le côté gauche de la pièce de vie. Cet espace sera prochainement complété par un balcon d’env. 7,45 m², offrant un confort supplémentaire en plein air.
À l’étage supérieur, trois chambres bien agencées sont disponibles au total. Veuillez noter que la représentation actuelle du plan ne correspond pas entièrement à l’état final des travaux : la pièce initialement représentée comme cuisine sera aménagée en troisième chambre.
La salle de bains a également été nettement améliorée par rapport au plan initial et conçue de manière plus spacieuse. À la place d’un débarras, vous trouverez ici une salle de bains moderne éclairée par la lumière naturelle, équipée d’une baignoire, d’une douche de plain-pied, d’un double lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes – avec des équipements de qualité et beaucoup de confort.
Un escalier situé dans l’entrée mène aux combles aménagés, d’une surface impressionnante d’env. 93,44 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Comme les autres pièces, les combles sont équipés d’un chauffage au sol ainsi que d’un parquet haut de gamme en bois véritable et s’intègrent parfaitement au concept résidentiel moderne.
L’appartement comprend en outre une grande cave avec chauffage au sol, offrant beaucoup d’espace de rangement. Une place de stationnement extérieure sur la propriété fait également partie de l’offre locative.
Il convient de souligner tout particulièrement l’espace extérieur appartenant à l’appartement : l’intégralité du côté droit de la propriété, le long de l’accès jusqu’à l’extrémité arrière du bâtiment, est réservée exclusivement à l’usage des locataires de cet appartement à l’étage supérieur.
La combinaison de la qualité d’une construction neuve, de surfaces généreuses, d’équipements haut de gamme et de possibilités d’utilisation variées fait de cet appartement une offre locative exceptionnelle pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ouPersonnes en télétravail.
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