| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 122 m² |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 475.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,887.71 €/m² |
| عمولة | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة مؤجرة مكوّنة من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 122,18 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات محمي كمعلم تاريخي، يعود بناؤه إلى عام 1890. تقع الشقة في الطابق الأول وتحقق حاليًا صافي إيجار سنوي قدره EUR 13.229,76. وبذلك توفر فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأجل مع إيرادات إيجارية قائمة.
تتميز الشقة بتقسيمها الداخلي الواسع وبالسحر الخاص لمبنى تاريخي قديم. توفر الغرف الأربع المصممة جيدًا إمكانيات استخدام متنوعة وتخلق بيئة سكنية مريحة. وبفضل مساحتها السكنية الرحبة، تناسب الشقة العائلات وكذلك الأزواج أو السكن المشترك.
تشكل غرفة المعيشة والطعام المصممة بشكل مفتوح، مع المطبخ المجاور، مركز الشقة. ويمنح التصميم المفتوح إحساسًا بالرحابة ويخلق ترابطًا مريحًا بين الطهي وتناول الطعام والمعيشة. كما توسّع الشرفة مساحة المعيشة بشكل عملي وتوفر مساحة إضافية للحياة اليومية. ويكتمل توزيع المساحات بغرفة تخزين عملية أو غرفة ملابس داخل الشقة، بالإضافة إلى قبوين منفصلين. ويوفر الحمامان المضاءان بضوء النهار راحة سكنية خاصة. يحتوي كلا الحمامين على حوض استحمام، بينما يضم الحمام الأكبر أيضًا دشًا وبيديه. وتوفر النوافذ إضاءة مريحة وتهوية طبيعية.
في إطار عملية تجديد شاملة خلال عامي 2002/2003، جرى تحديث الشقة بشكل أساسي. وتم تجديد تجهيزات الأنظمة في عام 2026. ويتم التدفئة حاليًا عبر نظام تدفئة بالغاز خاص بالطابق.
يتميز المبنى المحمي كمعلم تاريخي بمواد بنائه التاريخية وطابعه المميز. وتحظى هذه العقارات بشعبية كبيرة بفضل هندستها المعمارية واستقرار قيمتها على المدى الطويل.
اكتشفوا بأنفسكم في الموقع إمكانات هذا العقار، واتفقوا معنا اليوم على موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
189.000 € استثمار رأسمالي مع عائدات إيجارية فورية في ليندن-زود30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € انتقل للعيش، اشعر بالراحة أو استثمر بذكاء – شقة عصرية من 4 غرف بمساحة تقارب 98م² في مركز إيهمه30449 Hannover
119.500 € شقة أنيقة من 3 غرف في مركز إيِمه30449 Hannover / Linden-Mitte
