| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 776,60 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Appartement 4 pièces haut de gamme entièrement rénové à Trier-Heiligkreuz**
Cet appartement spacieux de 4 pièces, d’environ 94 m² de surface habitable, a été entièrement rénové en profondeur en 2026 et offre un confort résidentiel moderne sans travaux de rénovation à prévoir.
L’appartement dispose de trois chambres, d’un vaste espace de vie, d’un balcon, d’une salle de bains moderne haut de gamme avec lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques entièrement renouvelés.
De nouvelles installations électriques et conduites d’eau, un nouveau système de chauffage et un chauffage au sol s’associent à de nouveaux revêtements de sol, portes et surfaces pour créer un logement moderne, immédiatement habitable.
**Sans commission pour l’acheteur.**
• env. 94 m² de surface habitable
• 4 pièces
• 3 chambres
• Entresol surélevé
• Balcon
• entièrement rénové et modernisé en 2026
• Nouvelle chaudière à condensation au gaz, y compris la production d’eau chaude et le chauffage au sol
• Installation de chauffage située dans une cave privative
• Installation électrique renouvelée
• Installations d’eau et conduites renouvelées
• Salle de bains moderne haut de gamme avec lumière naturelle
• Douche à l’italienne
• Nouveaux revêtements de sol
• Nouvelles portes intérieures
• Murs rénovés
• Plafonds tendus avec spots encastrés
• 2 caves privatives
• Espace de stockage supplémentaire
• Prêt à emménager
• Sans commission pour l’acheteur
Énergie & équipements techniques
L’appartement a été entièrement rénové en profondeur en 2026. Dans le cadre de la rénovation, une nouvelle chaudière à condensation au gaz, incluant la production d’eau chaude, a été installée et l’appartement a été équipé d’un chauffage au sol.
Remarque concernant le certificat énergétique : Le certificat énergétique existant a été établi le 16.03.2019 pour l’ensemble de l’immeuble collectif et indique la classe d’efficacité énergétique F ainsi qu’une consommation d’énergie finale de 170,7 kWh/(m²·a). La rénovation complète de l’appartement proposé, réalisée en 2026, y compris la nouvelle installation de chauffage et le chauffage au sol, n’est pas encore prise en compte dans le certificat énergétique de 2019.
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Trier-Heiligkreuz – quartier résidentiel prisé avec de bonnes infrastructures
L’appartement se trouve dans le quartier trévirois de Heiligkreuz. Ce quartier allie une structure résidentielle bien établie à une bonne accessibilité du centre-ville de Trèves.
Les commerces de proximité, médecins, pharmacies, écoles et autres services du quotidien sont présents dans les environs immédiats.
Le centre-ville de Trèves ainsi que les principales voies de communication sont également rapidement accessibles.
Le quartier offre ainsi une combinaison attrayante entre proximité urbaine et cadre de vie agréable.
195.000 € EMPLACEMENT, RENDEMENT, VUE MAGNIFIQUE, BIEN ENTRETENU54295 Trier
199.000 € Vue panoramique - Bel appartement mansardé avec balcon + terrasse sur le toit à Trier-Süd54295 Trier
89.000 € Appartement bien entretenu avec terrasse & place de stationnement à Trèves-Kürenz – à proximité de l’université54295 Trier
