| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.776,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Piso de 4 habitaciones de alta calidad, completamente rehabilitado en Trier-Heiligkreuz**
Este espacioso piso de 4 habitaciones, con aprox. 94 m² de superficie habitable, fue completamente rehabilitado en 2026 y ofrece confort residencial moderno sin necesidad de realizar próximas reformas.
El piso dispone de tres dormitorios, una amplia zona de estar, un balcón, un baño con luz natural modernizado con materiales de alta calidad, así como instalaciones técnicas del edificio completamente renovadas.
Las nuevas instalaciones eléctricas y de agua, la nueva tecnología de calefacción y la calefacción por suelo radiante se combinan con nuevos suelos, puertas y superficies para crear un hogar moderno, listo para entrar a vivir de inmediato.
**Sin comisión para el comprador.**
• aprox. 94 m² de superficie habitable
• 4 habitaciones
• 3 dormitorios
• planta baja elevada
• balcón
• completamente rehabilitado y modernizado en 2026
• Nueva calefacción de condensación a gas, incluida la preparación de agua caliente y calefacción por suelo radiante
• Ubicación de la instalación de calefacción en un sótano propio
• instalación eléctrica renovada
• instalación de agua y tuberías renovada
• baño con luz natural modernizado con materiales de alta calidad
• ducha a ras de suelo
• nuevos revestimientos de suelo
• nuevas puertas interiores
• paredes renovadas
• techos tensados con focos empotrados
• 2 trasteros propios en el sótano
• espacio de almacenamiento adicional
• lista para entrar a vivir
• sin comisión para el comprador
Energía y sistemas del edificio
La vivienda fue completamente rehabilitada en 2026. En el marco de la rehabilitación, se instaló una nueva calefacción de condensación a gas, incluida la preparación de agua caliente, y la vivienda fue equipada con calefacción por suelo radiante.
Nota sobre el certificado energético: El certificado energético existente fue elaborado el 16.03.2019 para todo el edificio plurifamiliar e indica la clase de eficiencia energética F, así como una demanda de energía final de 170,7 kWh/(m²·a). La rehabilitación integral de la vivienda ofertada realizada en 2026, incluida la nueva instalación de calefacción y la calefacción por suelo radiante, aún no está contemplada en el certificado energético de 2019.
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Trier-Heiligkreuz – zona residencial popular con buena infraestructura
El piso se encuentra en el barrio de Heiligkreuz, en Trier. El barrio combina una estructura residencial consolidada con un buen acceso al centro de Trier.
En los alrededores hay comercios para las necesidades diarias, médicos, farmacias, colegios y otras instalaciones de uso cotidiano.
Tanto el centro de Trier como las principales conexiones de transporte son rápidamente accesibles.
La ubicación ofrece así una atractiva combinación de proximidad urbana y un agradable entorno residencial.
195.000 € UBICACIÓN, RENTABILIDAD, VISTAS FANTÁSTICAS, BIEN CUIDADO54295 Trier
199.000 € Vistas panorámicas - Bonito ático con balcón + terraza en la azotea en Trier-Süd54295 Trier
89.000 € Apartamento cuidado con terraza y plaza de aparcamiento en Trier-Kürenz – cerca de la universidad54295 Trier
