منزل عائلي حديث بتصنيف كفاءة الطاقة A+ في موقع مميز في حي هانزي في لونيبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الحصري لأسرة واحدة، المصمم على طراز باوهاوس، بين العمارة العصرية وإحساس السكن المريح. ويتميز هذا المنزل منخفض استهلاك الطاقة بتخطيطه المدروس، وتجهيزاته عالية الجودة، ومساحاته المفتوحة الغارقة في الضوء.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 172 م²، يوفر المنزل مساحة رحبة لكل من يبحث عن راحة السكن العصرية في موقع هادئ، ومع ذلك مركزي. وتغمر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف الغرف بضوء النهار، وتخلق أجواء ودية وجذابة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة، مع وصول مباشر إلى الشرفة، قلب المنزل. هنا يندمج الداخل والخارج بانسجام ليشكلا مكانًا للهدوء والتواصل الاجتماعي. ويندمج المطبخ المدمج الفريد فائق الحداثة بأناقة في الأجواء، ويدعو إلى الطهي والاستمتاع معًا. ويكتمل المفهوم بمطبخ احتياطي واسع.
يوفر الحمامان المصممان بذوق – حمام دش، وحمام كامل في الطابق العلوي مزود بدش مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام كبير – الراحة في كل مستوى. كما يحل مجرى الغسيل المريح محل سلة الغسيل وينقل المنسوجات مباشرة إلى الغسالة في القبو. وتضمن التدفئة الأرضية في جميع الغرف، وخزان حراري كبير بسعة 700 لتر، بالإضافة إلى واحدة من أحدث مضخات الحرارة من شركة Nibe، مناخًا داخليًا مريحًا وتكاليف طاقة منخفضة على مدار العام.

فيما يتعلق بالراحة والأمان، لا يترك المنزل أي رغبة دون تلبية: مصاريع كهربائية يمكن التحكم بها مركزيًا وعلى كل مستوى، بالإضافة إلى نظام إنذار ومراقبة بالفيديو.

تدعو الحديقة الكبيرة غير المكشوفة للراحة أو اللعب أو البستنة – وهي ملاذ محمي في قلب المدينة. وتضم الأرض المحاطة بالكامل بسياج موقفين للسيارات، وسقيفة للحديقة، بالإضافة إلى مسبح خارجي قابل للتدفئة مزود بغطاء تحت الأرض. حمامات شمس وسباحة كما في العطلة.

تتمتع منطقة القبو، التي تزيد مساحتها القابلة للاستخدام عن 90م²، بطابع سكني، وتضم أيضًا تدفئة أرضية في جميع الغرف. وتوجد هناك 3 غرف إضافية، إلى جانب غرفة الأعمال المنزلية وغرفة التجهيزات.

يربط بين الطابق الأرضي والطابق العلوي درج فريد مصنوع من الفولاذ والخشب والزجاج. وتتميز الدرجات المضيئة بعرضها الخاص الذي يجعل صعودها مريحًا جدًا. ويمتد التصميم حتى منطقة القبو، حيث يمكن استخدام ممر واسع جدًا بشكل متعدد الوظائف.

هذا المنزل المميز يريد حتمًا يرغب في معاينته وإظهار كامل إمكاناته.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوفر هذا العقار السكني الممتاز العديد من وسائل الراحة، مثل مجرى للغسيل من الحمام الكامل في الطابق العلوي OG حتى غرفة الخدمات المنزلية HWR في القبو، ومطبخ فاخر بأدراج قابلة للسحب آليًا، بالإضافة إلى منطقة احتياطية. يربط درج مصمم (فولاذ/زجاج/خشب بلوط مبيّض) الطابق الأرضي EG بالطابق العلوي OG. درجات السلم مضاءة كل واحدة منها من الأسفل. وقد دُمجت خزانة ضبط حرارة النبيذ في الجدار بمنطقة تناول الطعام.
كما تتوفر صنابير مياه خارجية ومصدر كهرباء في الحديقة.
وتشمل تجهيزات الراحة الراقية أيضًا التشغيل الآلي والمؤقت لمصاريع النوافذ، إلى جانب نظام إنذار حديث ومراقبة بالفيديو. كما أن أنظمة مثل المضخة الحرارية الحديثة والإضاءة وروبوت تنظيف المسبح وغيرها مدمجة في نظام المنزل الذكي.

آخر

في حال الاهتمام، نرجو تزويدنا برقم هاتفكم/بيانات الاتصال، ونضمن لكم معاودة الاتصال سريعًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار الحصري مباشرةً في حي هانزهفيرتل في لونيبورغ، وهو حي سكني هادئ يتمتع ببنية تحتية جيدة. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام.
تتوفر بنية تحتية حديثة ومتطورة مثل وسائل النقل العام، والسوبرماركت، والسوق العضوية، ورياض الأطفال، والصالة الرياضية، والمدارس، والحدائق، والملاعب، وخدمات متنوعة مثل مجمع الأطباء، ومكاتب التوثيق والمحاماة، وASB وغيرها الكثير. كل ذلك يمكن الوصول إليه خلال 5-10 دقائق سيرًا على الأقدام. كما تتوفر مواصلات ممتازة (محطة قطار لونيبورغ / الحافلات / B4 / A39 / A1 / A7).