Titelbild
EG Essbereich/Küche
EG Essbereich
EG Küche
OG Treppe
OG Komfortbad
Keller Flur
Keller Zimmer
Keller Flur
Keller Zimmer
Pool
Aussenansicht
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Año construido | 2013 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 600 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 92 m² |
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.267,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta exclusiva vivienda unifamiliar de estilo Bauhaus combina la arquitectura contemporánea con una agradable sensación de hogar. La vivienda de bajo consumo energético convence por su planificación bien concebida, su equipamiento de alta calidad y sus espacios diáfanos y llenos de luz.
Con una superficie habitable de aprox. 172 m², la casa ofrece mucho espacio para quienes buscan un confort residencial moderno en una ubicación tranquila y, a la vez, céntrica. Los grandes ventanales hasta el suelo inundan las estancias de luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor.
La amplia zona de estar y comedor, con acceso directo a la terraza, constituye el corazón de la casa. Aquí, las zonas interior y exterior se funden armoniosamente y crean un lugar de tranquilidad y convivencia. La exclusiva cocina empotrada de última generación se integra con estilo en el ambiente e invita a cocinar y disfrutar juntos. Una espaciosa cocina auxiliar completa el concepto.
Dos cuartos de baño decorados con gusto – un baño con ducha y un baño completo con ducha a ras de suelo y una gran bañera en la planta superior – ofrecen comodidad en todos los niveles. El práctico conducto para la ropa sustituye al cesto de la ropa y transporta los textiles directamente a la lavadora en el sótano. La calefacción por suelo radiante en todas las estancias, un gran acumulador térmico de 700 litros y una de las bombas de calor más modernas de la casa Nibe garantizan durante todo el año un clima interior agradable y bajos costes energéticos.
En cuanto a comodidad y seguridad, la casa no deja nada que desear: persianas eléctricas, controlables de forma centralizada y en cada planta, además de un sistema de alarma y videovigilancia.
El amplio jardín privado, no visible desde el exterior, invita a relajarse, jugar o cultivar el jardín: un refugio protegido en plena ciudad. La parcela completamente vallada dispone de dos plazas de aparcamiento, un cobertizo de jardín y una piscina exterior climatizable con cubierta subterránea. Tomar el sol y nadar como de vacaciones.
El sótano cuenta con más de 90 m² de superficie útil, tiene un carácter habitable y también dispone de calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Allí se encuentran otras 3 habitaciones, además del lavadero y la sala técnica.
La conexión entre la planta baja y la planta superior la constituye una escalera única de acero, madera y vidrio. Los peldaños iluminados resultan muy cómodos de subir gracias a su particular anchura. El diseño continúa hasta el sótano, donde un pasillo muy espacioso puede utilizarse de forma multifuncional.
Esta casa tan especial quiere absolutamente debe ser visitado y desea mostrar todo su potencial.
Esta excelente vivienda ofrece numerosas comodidades, como un conducto para la ropa desde el baño completo de la planta superior hasta el cuarto de servicio en el sótano, una cocina de lujo con cajones automáticos y una zona de respaldo. Una escalera de diseño (acero/vidrio/madera de roble encalado) conecta la planta baja con la planta superior. Los peldaños de la escalera están iluminados individualmente desde abajo. Un armario climatizado para vinos está integrado en la pared de la zona comedor.
También hay grifos de agua exteriores y suministro eléctrico en el jardín.
El equipamiento de confort superior incluye automatización y temporizador para las persianas enrollables, así como un moderno sistema de alarma y videovigilancia. Sistemas como la moderna bomba de calor, la iluminación, el robot limpiafondos, etc., están integrados en el sistema SmartHome.
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La exclusiva propiedad se encuentra directamente en el barrio Hanseviertel de Lüneburg, una tranquila zona residencial con mucha infraestructura. El centro de la ciudad está a poca distancia a pie.
Infraestructura moderna y actual, como transporte público, supermercado, mercado ecológico, guardería, pabellón deportivo, escuelas, parques, zonas de juegos y diversos servicios, como centro médico, notarías y bufetes de abogados, ASB y mucho más. Todo se encuentra a 5-10 minutos a pie. Muy buenas conexiones de transporte (estación de Lüneburg / autobús / B4 / A39 / A1 / A7).
525.000 € Donde la tranquilidad se encuentra con las distancias cortas: casa unifamiliar con jardín en Neu Hagen, sin comisión21337 Lüneburg– Lüneburg
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