استثمر بالقرب من الشاطئ أو استمتع بنفسك – شقة ملكية مُعتنى بها على بحر الشمال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة، التي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 42 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، وعلى بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وبحيرة العائلة الشهيرة.

تتميز الشقة المشرقة للغاية بشرفة ذات اتجاه جنوبي غربي، تدعو إلى الاسترخاء وتوفر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

يتم تدفئة الشقة بواسطة مدافئ حائطية بالحمل الحراري. وهذه المدافئ مخصصة حصريًا للشقة، وتتيح التحكم الفردي في درجة حرارة الغرف وفقًا للاحتياجات.

يظهر المجمع السكني بحالة جيدة من العناية، وتتم صيانته بانتظام. وقد خضعت الشقة لترميم شامل عام 2016. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد التركيبات الكهربائية والحمام بما في ذلك التجهيزات، فضلًا عن تركيب مطبخ جديد.

سواء للاستخدام الشخصي أو كعقار عطلات جذاب للتأجير – توفر هذه الشقة إمكانيات متعددة. إن قربها المباشر من الشاطئ وبحيرة العائلة يجعلها مثيرة للاهتمام بشكل خاص، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير خلال العطلات. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من الموقع الجذاب والطلب القائم على أماكن الإقامة المخصصة للعطلات.

وفي الوقت نفسه، توفر الشقة ملاذًا مريحًا لكل من يقدّر القرب من بحر الشمال ويتمنى امتلاك مكان خاص بجانب البحر. وبفضل حالتها الجيدة والجاهزة للسكن، يمكن استخدامها مباشرةً من قبل المالك أو تأجيرها للعطلات دون جهد كبير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

* موقع هادئ في شارع مغلق
* على بُعد حوالي 200 م فقط من بحر الشمال وبحيرة العائلة «Perlebucht»
* قريبة من الشاطئ والسد، وسط بيئة خضراء
* تتوفر أماكن لوقوف السيارات داخل المجمع السكني
* ترميم شامل عام 2016
* تجديد التركيبات الكهربائية
* حمام مُحدّث بما في ذلك التجهيزات
* مطبخ مجهز
* بيع الشقة شاملًا جميع الأثاث
* الشقة جاهزة للسكن ويمكن استخدامها مباشرةً من قبل المالك أو استخدامها كشقة للعطلات

آخر

يقع المجمع السكني على أرضٍ بنظام حق البناء الموروث. وينتهي عقد حق البناء الموروث الحالي في عام 2064.

تبلغ رسوم حق البناء الموروث السنوية المستحقة على الشقة 535,68 €، وهي مشمولة بالفعل في مصاريف المنزل المذكورة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة التمليكية في منتجع بوزوم الصحي الشهير على بحر الشمال، في موقع هادئ وأخضر بعيدًا عن مركز البلدة النابض بالحياة.

يبعد بحر الشمال والبحيرة العائلية الشهيرة «بيرلبوخت» حوالي 200 م فقط. ويُعدّ بحر الوادن قبالة الساحل جزءًا من التراث الطبيعي العالمي لليونسكو، ما يجعل المنطقة وجهة مميزة للطبيعة والعطلات.

يقع مركز بلدة بوزوم، بما يضمه من العديد من المقاهي والمطاعم وفرص التسوق والبنية التحتية الجيدة، على بُعد حوالي 2 كم، ويمكن الوصول إليه عبر نزهة جميلة بمحاذاة المياه.