Wohnung Erlengrund 105, Büsum
Hauseingang
Balkon
Balkon
Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Übergang zur Nordsee
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 42 m² |
| Prix d'achat | 166.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 952,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété, d’une surface habitable d’environ 42 m², se trouve dans un immeuble bien entretenu comprenant plusieurs logements, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la très appréciée lagune familiale.
L’appartement baigné de lumière dispose d’un balcon orienté sud-ouest, invitant à la détente et offrant une belle vue sur la verdure.
L’appartement est chauffé par des convecteurs muraux. Ceux-ci sont exclusivement affectés à l’appartement et permettent de régler individuellement la température ambiante selon les besoins.
La résidence est en bon état et régulièrement entretenue. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016. L’installation électrique et la salle de bains, y compris les installations, ont notamment été rénovées, et une nouvelle cuisine a été installée.
Que ce soit pour un usage personnel ou comme bien de vacances attrayant à louer, cet appartement offre de nombreuses possibilités. La proximité immédiate de la plage et de la lagune familiale le rend particulièrement intéressant tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Les investisseurs peuvent profiter de son emplacement attrayant et de la demande existante en hébergements de vacances.
L’appartement offre également un agréable havre de paix à tous ceux qui apprécient la proximité de la mer du Nord et souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre en bord de mer. Grâce à son état bien entretenu et prêt à habiter, l’appartement peut être occupé directement sans travaux importants ou être utilisé pour la location saisonnière.
* Emplacement calme dans une impasse
* À seulement env. 200 m de la mer du Nord et de la lagune familiale « Perlebucht »
* À proximité de la plage et de la digue, au cœur d’un environnement verdoyant
* Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence
* Rénovation complète en 2016
* Rénovation de l’installation électrique
* Salle de bains modernisée, installations comprises
* Cuisine équipée
* Vente de l’appartement avec l’intégralité du mobilier
* L’appartement est prêt à habiter et peut être occupé directement ou utilisé comme appartement de vacances
La résidence se trouve sur un terrain soumis à un droit de superficie. Le contrat de droit de superficie actuellement en vigueur court jusqu’en 2064.
La redevance annuelle de superficie correspondant à l’appartement s’élève à 535,68 € et est déjà incluse dans les charges indiquées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement en copropriété se trouve dans la station balnéaire réputée de Büsum, sur la mer du Nord, dans un environnement calme et verdoyant, à l’écart du centre animé de la localité.
La mer du Nord et la populaire lagune familiale « Perlebucht » ne sont qu’à env. 200 m. La mer des Wadden située au large fait partie du patrimoine naturel mondial de l’UNESCO et confère à la région un caractère particulier en tant que destination naturelle et touristique.
Le centre de Büsum, avec ses nombreux cafés, restaurants, commerces et sa bonne infrastructure, se trouve à environ 2 km et est accessible par une agréable promenade le long de l’eau.
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