Wohnung Erlengrund 105, Büsum
Hauseingang
Balkon
Balkon
Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Übergang zur Nordsee
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 42 m² |
| Prezzo di acquisto | 166.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.952,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà, con circa 42 m² di superficie abitabile, si trova in un curato edificio plurifamiliare e dista solo pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalla popolare laguna per famiglie.
L’appartamento, inondato di luce, dispone di un balcone esposto a sud-ovest, che invita a soffermarsi e offre una splendida vista sul verde.
L’appartamento è riscaldato tramite convettori a parete. Questi sono assegnati esclusivamente all’appartamento e consentono una regolazione individuale e adeguata alle esigenze della temperatura ambiente.
Il complesso residenziale si presenta in buone condizioni ed è sottoposto regolarmente a manutenzione. L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2016. Tra gli interventi sono stati rinnovati l’impianto elettrico e il bagno, inclusi gli impianti, oltre all’installazione di una nuova cucina.
Sia per uso personale sia come interessante immobile per vacanze da affittare, questo appartamento offre molteplici possibilità. La vicinanza immediata alla spiaggia e alla laguna per famiglie lo rende particolarmente interessante sia per l’uso personale sia per l’affitto turistico. Gli investitori possono beneficiare della posizione interessante e della domanda esistente di alloggi per vacanze.
Allo stesso tempo, l’appartamento offre un accogliente rifugio per tutti coloro che apprezzano la vicinanza al Mare del Nord e desiderano avere un proprio posto al mare. Grazie alle buone condizioni e alla disponibilità immediata, l’appartamento può essere utilizzato direttamente senza grandi interventi oppure destinato all’affitto turistico.
* Posizione tranquilla in una strada senza uscita
* Solo circa 200 m dal Mare del Nord e dalla laguna per famiglie „Perlebucht“
* Vicino alla spiaggia e alla diga, immerso in un ambiente verde
* Posti auto disponibili all’interno del complesso residenziale
* Ampia ristrutturazione nel 2016
* Rinnovo dell’impianto elettrico
* Bagno modernizzato, inclusi gli impianti
* Cucina componibile
* Vendita dell’appartamento completamente arredato
* L’appartamento è pronto per essere abitato e può essere utilizzato immediatamente come abitazione personale o come appartamento per vacanze
Il complesso residenziale sorge su un terreno soggetto a diritto di superficie ereditario. Il contratto di diritto di superficie ereditario attualmente in essere è valido fino al 2064.
Il canone annuo del diritto di superficie ereditario imputabile all’appartamento ammonta a 535,68 € ed è già incluso nelle spese condominiali indicate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento di proprietà si trova nella rinomata località termale sul Mare del Nord di Büsum, in una posizione tranquilla e verde, lontano dal vivace centro abitato.
Il Mare del Nord e la popolare laguna per famiglie „Perlebucht“ distano solo circa 200 m. Il Wattenmeer al largo della costa fa parte del Patrimonio naturale mondiale dell’UNESCO e rende la regione una particolare meta naturalistica e turistica.
Il centro di Büsum, con i suoi numerosi caffè, ristoranti, negozi e una buona infrastruttura, dista circa 2 km ed è raggiungibile con una piacevole passeggiata lungo l’acqua.
149.000 € Ammobiliato e pronto per essere abitato: appartamento con 2 locali vicino a Büsum25761 Westerdeichstrich
184.000 € Appena ristrutturato: appartamento di 2 locali al piano terra con terrazza vicino a Büsum25761 Westerdeichstrich
340.000 € Appartamento di proprietà su 2 livelli25761 Büsum– Büsum
