ألتغلينيكه: مبنى مكعب كلاسيكي واسع من ثلاثينيات القرن العشرين على قطعة أرض كبيرة في منطقة الفيلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتكون قطعة الأرض من قطعتين مسجلتين في السجل العقاري (1.072 م² من جهة الشارع و247 م² في الخلف كامتداد عريض على شكل مطرقة) وترتفع قليلاً باتجاه الحديقة والمباني الملحقة، وهي دفيئة وشرفة حديقة ومرآب صغير آخر. يبلغ طول واجهتها على الشارع 18 م وعمقها 62 م. يوجد مرآب على يمين قطعة الأرض خلف المنزل. وعلى يمين قطعة الأرض يوجد مدخل إلى أرض السكك الحديدية المرتفعة دون أي مبانٍ إضافية، وفي الجهة المقابلة نظام بيئي رطب كبير. لم تُستنفد هنا نسبة مساحة البناء إلى مساحة الأرض (GFZ) البالغة 0,4 بفعل المباني القائمة. ويبدو أن البناء في الجزء الخلفي ممكن، إلا أنه يجب توضيح ذلك مع مكتب البناء من خلال طلب مسبق محدد بشأن البناء.
شُيّدت الفيلا عام 1931 بفخامة وثقة. وكانت لعقود منزل سكن وعمل لموسيقي وقائد أوركسترا معروف من جمهورية ألمانيا الديمقراطية، وهو ما يظهر في المنزل أيضاً من خلال العديد من التفاصيل الأنيقة. وقد صُمّم التوزيع بأكمله ليعكس الرحابة والرقي البرجوازي المتحضر.

الموقع