Altglienicke: Ampio edificio cubico classico degli anni ’30 su grande terreno in zona di ville

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Il terreno è costituito da due particelle catastali (1.072 m² sul lato della strada e 247 m² sul retro, con un ampliamento a forma di martello) e sale leggermente verso il giardino e gli edifici accessori, una serra, un pergolato e un’ulteriore piccola autorimessa. Ha un fronte strada di 18 m e una profondità di 62 m. A destra, sul terreno dietro la casa, si trova un’autorimessa. A destra del terreno si trova l’accesso all’area ferroviaria situata più in alto, senza ulteriori edifici; di fronte, un grande biotopo umido. Qui la GFZ, pari a 0,4, non è sfruttata appieno dall’edificazione esistente. Un’edificazione nella parte posteriore sembra possibile, ma dovrebbe essere chiarita con l’ufficio urbanistico tramite una specifica richiesta preliminare di costruzione.
La villa è stata costruita nel 1931 in modo signorile e autorevole. Per decenni è stata la casa di abitazione e di lavoro di un noto musicista e direttore d’orchestra della RDT, come si può notare anche nei numerosi dettagli di buon gusto della casa. La distribuzione complessiva è orientata all’ampiezza e a una raffinata borghesità.

Posizione