| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 138 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1319 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 299,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain se compose de deux parcelles cadastrales (1 072 m² côté rue et 247 m² à l’arrière, avec un élargissement en forme de marteau) et s’élève légèrement vers le jardin et les dépendances, une serre, une tonnelle et un autre petit garage. Il possède une façade sur rue de 18 m de longueur et une profondeur de 62 m. À droite du terrain, derrière la maison, se trouve un garage. À droite de la propriété se trouve l’accès au site ferroviaire situé plus haut, sans autre construction ; en face, un vaste biotope humide. Le coefficient d’utilisation du sol (GFZ), fixé ici à 0,4, n’est pas atteint par les constructions existantes. Une construction dans la partie arrière semble possible, mais devrait être clarifiée auprès du service de l’urbanisme au moyen d’une demande préalable de permis de construire concrète.
La villa a été construite en 1931 avec prestige et assurance. Elle a été pendant des décennies la maison d’habitation et de création d’un musicien et chef d’orchestre renommé de la RDA, ce que l’on peut également constater dans les nombreux détails de bon goût de la maison. L’agencement dans son ensemble est conçu pour offrir espace et une bourgeoisie cultivée.
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