Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 60 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 60 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,483.33 €/m² |
| Courtage | 0 |
رقم العقار: 1072322
تقع هذه الشقة المؤجرة المكونة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه من عام 1997، ويُدفأ بواسطة التدفئة عن بُعد.
وبفضل توجيهها نحو الفناء الخلفي الهادئ وليس إلى الشارع الرئيسي، توفر الشقة أجواء معيشية مريحة. تضم الشقة غرفة معيشة مع وصول إلى الشرفة، وغرفة نوم، وغرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام. المطبخ يعود للمستأجر الحالي ولذلك فهو غير مشمول في عملية البيع. تم فرش أرضيات الغرف بالسجاد. ولم تُجرَ خلال السنوات الماضية أي أعمال تحديث داخل الشقة.
توجد علاقة الإيجار منذ عام 2015. وقد تم تعديل صافي الإيجار البارد آخر مرة في مايو 2025 ويبلغ حاليًا 500,00 € شهريًا. وبالتالي، فإن الشقة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الراغبين في شراء عقار مؤجر منذ فترة طويلة بالفعل. كما يشمل العرض موقف سيارات خارجي غير مؤجر حاليًا، مما يوفر إمكانية إضافية للتأجير.
تبلغ الرسوم الشهرية للمنزل حوالي 285,00 €. ومن هذا المبلغ، يذهب حوالي 201,00 € إلى التكاليف القابلة للتحميل على المستأجر، وحوالي 46,91 € إلى التكاليف غير القابلة للتحميل على المستأجر، بالإضافة إلى حوالي 37,50 € لتغذية احتياطي الصيانة.
تتوفر غرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر لسكان المبنى غرفة غسيل مشتركة وغرفة تجفيف.
شهادة الطاقة قيد الطلب وستكون متاحة في موعد أقصاه موعد المعاينة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.