منزل عائلي منفصل مع تراس على السطح، ومرآب، وساونا، ومبنى ملحق، وشقة مستقلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وصف العقار
المنزل الطرفي المتلاصق المعروض للبيع هو منزل عائلي منفصل كبير وتتم صيانته جيدًا، ويضم شقة مستقلة في الطابق العلوي تحت السقف. ويتبع المنزل حديقة جميلة ومبنى ملحق كبير. أبرز ما يميز المنزل هو الإطلالة المفتوحة المذهلة على أسطح المدينة. تتوزع مساحة المعيشة البالغة 226qm على 3 طوابق:

التجهيزات
الطابق الأرضي 77qm
يوجد في الطابق الأرضي ممر طويل يضم المدخلين الأمامي والخلفي للمنزل، وثلاث غرف معيشة، وغرفة تخزين/مخزن مؤن، وغرفة تدفئة، بالإضافة إلى حمام مع دش وغرفة ساونا متصلة به للاسترخاء.

الطابق الأول 77qm
يوجد في الطابق الأول ممر صغير، وثلاث غرف معيشة، وحمام مزود بحوض استحمام ودش منفصل. المطبخ مجهز بمطبخ مركب. ومن المطبخ يمكنكم الوصول إلى التراس الذي تبلغ مساحته ca.22qm والاستمتاع بإطلالة مذهلة.

الطابق العلوي تحت السقف 60qm
توجد في الطابق العلوي تحت السقف الشقة المستقلة، وتضم ممرًا وثلاث غرف معيشة ومطبخًا (شاغر حاليًا)، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ودش منفصل. ومن الممر يمكن الوصول إلى العلية عبر درج أرضي قابل للطي. وتحتوي الشقة المستقلة على عدادات منفصلة للكهرباء والغاز والماء.

المرآب
يحتوي المرآب على باب دوّار كهربائي، كما تتوفر مساحة تخزين كافية خلف موقف السيارة.

المبنى الملحق
يضم المبنى الملحق غرفتين. تُستخدم الغرفة الأمامية كورشة أو غرفة تخزين. أما الغرفة الخلفية فمجهزة بباب دوّار وتوفر مساحة كافية لمقطورة سيارة.

الحديقة
يمكن الوصول عبر البوابة الكبيرة للفناء إلى موقفي السيارات. وتقع مساحة الحديقة على يمين المبنى الملحق ويساره. الحديقة معتنى بها جيدًا، وتضم إلى جانب الأشجار في المساحات العشبية منطقة لزراعة الفاكهة والخضروات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

معلومات إضافية
تساهم الجدران الخارجية السميكة للمنزل أيضًا في إبقاء الغرف باردة في الصيف ودافئة في الشتاء. يتوفر نظام الأقمار الصناعية الخاص بالمنزل في العديد من الغرف وفي جميع الطوابق عبر مقابس التوصيل. كما تحتوي غرفتا معيشة والمطبخ وحمام على تدفئة أرضية. ويُعد سقف المبنى الملحق مناسبًا للغاية لتركيب منظومة للطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن توجيه وحدات الطاقة الشمسية مباشرةً نحو الجنوب، كما يمكن الوصول إليها بسهولة لتنظيفها عند الضرورة.

معلومات أخرى
بما أن العقار لا يزال مأهولًا، نرجو عدم دخول الأرض بشكل مستقل. يسعدنا تنسيق مواعيد المعاينة معكم بمرونة.
إذا أثار العقار اهتمامكم، وكانت لديكم القدرة المالية على الشراء، فيُرجى تزويدنا عبر البريد الإلكتروني بعنوانكم ورقم هاتفكم لمتابعة التواصل وتحديد موعد للمعاينة.

لن يتم الرد على استفسارات الوسطاء العقاريين.

الموقع

وصف الموقع

الموقع
إلى جانب الموقع الممتاز والإطلالة الخلابة المفتوحة على المدينة، تجدر الإشارة إلى جودة البنية التحتية. يتميز العقار بارتباط ممتاز وسهولة الوصول إلى الأماكن القريبة. وبفضل محطة السكك الحديدية الألمانية (DB) في دوبلن، يمكن الوصول بسهولة إلى مدن مجاورة مثل لايبزيغ. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A14 خلال 5 دقائق عند مخرج دوبلن-نورد. أما بالنسبة إلى التنقل داخل المدينة، فتقع محطة الحافلات على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما تتوفر احتياجات العائلات على أفضل وجه. توجد مدرسة ابتدائية ومدرسة إعدادية وحضانتا أطفال في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق. ويمكن أيضًا شراء الاحتياجات اليومية بشكل عفوي، إذ لا يبعد متجر تخفيضات سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام بكل راحة. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دوبلن سيرًا على الأقدام في 10 دقائق.