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Nebengebäude
Flur im EG
Bad im OG
Wohnzimmer im EG
Dachterrasse
Freier Blick über die Stadt
Küche im OG
Wohnzimmer im OG
Bad im DG
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 226 m² |
| Année de construction | 1876 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 460 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 261,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
La maison mitoyenne d’extrémité proposée à la vente est une grande maison individuelle bien entretenue, avec un appartement indépendant dans les combles. La maison comprend un magnifique jardin ainsi qu’une grande dépendance. Son atout exceptionnel est la vue sensationnelle et dégagée sur les toits de la ville. La surface habitable de 226qm est répartie sur 3 étages :
Équipements
Rez-de-chaussée 77qm
Au rez-de-chaussée se trouvent un long couloir avec l’entrée avant et l’entrée arrière de la maison, trois pièces à vivre, un débarras/cellier, une chaufferie ainsi qu’une salle de bains avec douche et sauna attenant, propice à la détente.
1er étage 77qm
À l’étage se trouvent un petit couloir, trois pièces à vivre, une salle de bains avec baignoire et douche séparée. La cuisine est équipée d’une cuisine aménagée. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse d’environ 22qm et profitez d’une vue sensationnelle.
Combles 60qm
L’appartement indépendant se trouve dans les combles. Il comprend un couloir, trois pièces à vivre, une cuisine (actuellement inoccupée), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche séparée. Depuis le couloir, un escalier escamotable permet d’accéder au grenier. L’appartement indépendant dispose de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.
Garage
Le garage est doté d’une porte roulante électrique et offre un espace de rangement suffisant derrière la place de stationnement pour voiture.
Dépendance
La dépendance comprend deux pièces. La pièce avant sert d’atelier ou de débarras. La pièce arrière est équipée d’une porte roulante et offre suffisamment de place pour une remorque de voiture.
Jardin
Le grand portail de la cour donne accès aux deux places de stationnement pour voitures. Le jardin se trouve à droite et à gauche de la dépendance. Il est très bien entretenu et comprend, outre des arbres sur les espaces engazonnés, un potager destiné à la culture de fruits et légumes.
Informations complémentaires
Les murs extérieurs épais de la maison contribuent également à maintenir les pièces fraîches en été et chaudes en hiver. Le système satellite de la maison est disponible dans de nombreuses pièces et à tous les étages via des prises de raccordement. Deux pièces à vivre, la cuisine ainsi qu’une salle de bains disposent en outre d’un chauffage au sol. Le toit du bâtiment annexe se prête parfaitement à l’installation d’un système photovoltaïque. Les modules photovoltaïques peuvent être orientés directement vers le sud et l’accès nécessaire à leur nettoyage y serait aisé.
Divers
Le bien étant encore occupé, nous vous prions de ne pas pénétrer de votre propre initiative sur le terrain. Nous conviendrons volontiers avec vous de rendez-vous de visite selon vos disponibilités.
Si vous êtes intéressé et disposez des moyens financiers nécessaires, n’hésitez pas à nous communiquer par e-mail votre adresse et votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous recontacter et convenir d’un rendez-vous de visite.
Les demandes des agents immobiliers ne recevront pas de réponse.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation
Outre son emplacement exceptionnel, qui offre une vue imprenable et dégagée sur la ville, le bien bénéficie d’infrastructures de qualité. Il séduit par son excellente desserte et la proximité des commodités. Grâce à la liaison ferroviaire de la DB à Döbeln, les villes environnantes comme Leipzig sont facilement accessibles. L’autoroute A14 est accessible en 5 minutes par l’échangeur de Döbeln-Nord. Pour les déplacements en ville, un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied. Les familles sont également bien prises en charge. Une école primaire, un collège ainsi que deux crèches se trouvent dans le voisinage immédiat et sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Les achats du quotidien peuvent également être effectués à l’improviste : un magasin discount se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le centre-ville de Döbeln est accessible en 10 minutes à pied.
285.000 € Maison individuelle d’extrémité avec terrasse sur le toit, garage, sauna, dépendance, appartement indépendant04720 Döbeln
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