Casa unifamiliare con terrazza sul tetto, garage, sauna, edificio annesso, appartamento indipendente

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Descrizione dell’immobile
La casa a schiera di testa in vendita è una grande casa unifamiliare ben tenuta, con un appartamento indipendente nel sottotetto. La casa è dotata di uno splendido giardino e di un grande edificio annesso. Il vero punto forte della casa è la sensazionale vista libera sui tetti della città. La superficie abitabile di 226mq è distribuita su 3 piani:

Dotazioni
Piano terra 77qm
Al piano terra si trovano un lungo corridoio con l’ingresso anteriore e quello posteriore della casa, tre locali abitabili, un ripostiglio/dispensa, un locale caldaia e un bagno con doccia e annessa sauna per rilassarsi.

Primo piano 77qm
Al primo piano si trovano un piccolo corridoio, tre locali abitabili e un bagno con vasca e doccia separata. La cucina è dotata di una cucina componibile. Dalla cucina si accede alla terrazza di ca.22qm, da cui si può ammirare una vista sensazionale.

Sottotetto 60qm
Nel sottotetto si trova l’appartamento indipendente, con un corridoio, tre locali abitabili, una cucina (attualmente vuota) e un bagno con vasca e doccia separata. Dal corridoio si accede alla soffitta tramite una scala retrattile. L’appartamento indipendente dispone di contatori separati per elettricità, gas e acqua.

Garage
Il garage è dotato di una serranda elettrica e offre ampio spazio di deposito dietro il posto auto.

Edificio annesso
L’edificio annesso dispone di due locali. Il locale anteriore è adibito a officina o ripostiglio. Il locale posteriore è dotato di una serranda e offre spazio sufficiente per un rimorchio per auto.

Giardino
Attraverso il grande cancello del cortile si raggiungono i due posti auto. A destra e a sinistra dell’edificio annesso si trova il giardino. Il giardino è molto ben curato e comprende, oltre agli alberi nelle aree a prato, anche un orto per la coltivazione di frutta e verdura.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Ulteriori informazioni
Le spesse pareti esterne della casa fanno sì che gli ambienti rimangano freschi d’estate e caldi d’inverno. L’impianto satellitare della casa è disponibile in molti ambienti e su tutti i piani tramite prese di collegamento. Due locali abitabili, la cucina e un bagno dispongono inoltre di riscaldamento a pavimento. Il tetto dell’edificio secondario è perfetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico. I moduli fotovoltaici possono essere orientati direttamente a sud e l’accesso necessario per la loro pulizia sarebbe agevole.

Varie
Poiché l’immobile è ancora abitato, vi chiediamo di non accedere autonomamente alla proprietà. Saremo lieti di concordare con voi gli appuntamenti per le visite in modo flessibile.
Se abbiamo suscitato il vostro interesse e disponete della necessaria solvibilità, lasciateci pure via e-mail il vostro indirizzo e numero di telefono, così da poterci ricontattare e concordare un appuntamento per la visita.

Non verrà data risposta alle richieste da parte di agenti immobiliari.

Posizione

Dettagli della posizione

Posizione
Oltre alla posizione eccellente, con la sensazionale vista aperta sulla città, va sottolineata l’ottima infrastruttura. L’immobile offre collegamenti di prim’ordine e distanze brevi. Grazie alla stazione ferroviaria DB di Döbeln, è possibile raggiungere comodamente città vicine come Lipsia. L’autostrada A14 è raggiungibile in 5 minuti, all’uscita Döbeln-Nord. Per gli spostamenti in città, una fermata dell’autobus si trova a soli 3 minuti a piedi. Anche le famiglie sono ottimamente servite. Una scuola primaria e secondaria, nonché due asili nido, si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Anche le commissioni quotidiane si possono sbrigare facilmente e senza preavviso: un discount si trova a soli 5 minuti a piedi. Il centro di Döbeln è raggiungibile a piedi in 10 minuti.