غروب الشمس مع إطلالة على هايدلبرغ: بنتهاوس من غرفتين في SCHWETZINGER HÖFEN.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معاينة الهيكل الإنشائي: الأحد، 11.10.، الساعة 11
يسرّنا دعوتكم إلى معاينة الهيكل الإنشائي في شفِتسينغر هوفه. استمتعوا بإلقاء نظرة على الشقق الجديدة والحيّ الذي يتشكّل.
يرجى الانتباه إلى أنه لأسباب تتعلق بالسلامة، لا يمكن السماح للأطفال والكلاب بدخول موقع البناء. كما يلزم ارتداء أحذية متينة لدخول الموقع.
نقطة اللقاء: صالة العرض شفِتسينغر هوفه، مقابل شارع شيفل 55، شفِتسينغن.
نتطلع إلى زيارتكم!

ليس لديكم وقت يوم الأحد؟ يمكنكم عندئذٍ الحصول على استشارة خلال لقاء فردي. احجزوا الآن موعد استشارة غير ملزم على الرقم 06221-971020.
نتطلع إلى تواصلكم!


منزل جديد قيد الإنشاء - أعمال الهيكل الإنشائي جارية.
في موقع بفادلر التاريخي، يتشكل حيّ حضري نابض بالحياة يجمع بين السكن والعمل والحياة. وتُنشئ الأفنية الخضراء وحديقة الحي والمساحات الإبداعية المفتوحة، إلى جانب هوية معمارية واضحة، مكانًا للالتقاء. ويتميّز الحي بالفن والاستدامة وروح التآلف المجتمعي.

في عام 2024، أُنجز إشغال المرحلة الأولى من البناء (الفناء 1) بنجاح، والتي تضم نحو 150 شقة عصرية، وأُضيفت إليها عيادة لطب العيون — لتكون بدايةً لخدمات متكاملة قريبة من السكان، مباشرةً في الحي.

في المرحلة الثانية من البناء (الفناء 2)، تتشكل مجموعة أنيقة من أربعة مبانٍ تضم شققًا تمليكًا من 2 إلى 4 غرف — ثلاثة مبانٍ منها تُقام كمبانٍ مستقلة أنيقة تطل على المساحات الخضراء.
ويوفر مركز جديد للرعاية النهارية مساحةً لأصغر السكان. كما تُستكمل الخدمات بحديقة حي واسعة التصميم وسكن إليزه للخدمات، الذي يجمع بين السكن والأنشطة والخدمات المجتمعية للأشخاص من سن 58 عامًا. وفي الفناء الثالث، يمكنكم التطلع إلى مركز صحي عصري وموقف سيارات للحي خالٍ من العوائق.

مزايا ضريبية ومزايا على الفوائد بفضل QNG.
تُعد شهادة QNG («علامة الجودة للبناء المستدام») علامة جودة مهمة تؤكد استدامة مشاريع البناء الجديدة وجودتها. وتُمنح هذه الشهادة من خبراء مستقلين، وتضمن استيفاء مشروع البناء لمعايير عالية من حيث الجوانب البيئية والاقتصادية والاجتماعية الثقافية.
عند استيفاء الشروط القانونية، يتيح معيار QNG للمستثمرين مزايا ضريبية جذابة — فإلى جانب الإهلاك المتناقص بنسبة 5 % سنويًا، يمكن إضافة 5 % أخرىيمكن المطالبة بخصم الإهلاك الاستثنائي سنوياً*. كما تتيح مؤسسة KfW قروضاً بأسعار فائدة منخفضة للغاية للمشاريع المتوافقة مع QNG، وهي ميزة توفر أيضاً للمستخدمين المالكين تخفيفاً مالياً ملموساً.

*يرجى الملاحظة: تسري الشروط الخاصة حصرياً عند تأجير الشقة بشكل دائم.
هذه معلومات غير ملزمة، ولا تحل محل الاستشارة الضريبية الفردية. لا تتحمل EPPLE أي مسؤولية عن اكتمال المعلومات وصحتها. آخر تحديث: مارس 2026

الموقع