| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 66 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 509.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.667,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVISITA AL GREZZO: DOMENICA, 11.10., ORE 11
Siamo lieti di invitarvi a visitare gli Schwetzinger Höfe allo stato grezzo. Avrete l’opportunità di dare uno sguardo agli appartamenti di nuova costruzione e al quartiere in via di realizzazione.
Vi preghiamo di considerare che, per motivi di sicurezza, i bambini e i cani non possono accedere al cantiere. Inoltre, per entrare in cantiere è necessario indossare scarpe robuste.
Punto d’incontro: showroom Schwetzinger Höfe, di fronte a Scheffelstraße 55, Schwetzingen.
Saremo lieti di accogliervi!
Domenica non avete tempo? Potete allora ricevere una consulenza in un colloquio individuale. Fissate subito un appuntamento senza impegno al numero 06221-971020.
Saremo lieti di sentirvi!
NASCE UNA NUOVA CASA - I lavori al grezzo sono in corso.
Sull’area storica Pfaudler sta nascendo un vivace quartiere urbano che unisce abitare, lavorare e vivere. Cortili verdi, un parco di quartiere, spazi creativi e una chiara identità architettonica creano un luogo d’incontro. Arte, sostenibilità e convivialità caratterizzano il quartiere.
Già nel 2024 è stata completata con successo la prima fase di costruzione (1.HOF), con circa 150 appartamenti moderni, e vi è stato aperto anche uno studio oculistico: l’inizio di un’offerta completa di servizi di prossimità direttamente nel quartiere.
Nella seconda fase di costruzione (2.HOF) sta nascendo un elegante complesso composto da quattro edifici con appartamenti di proprietà di 2-4 locali – tre edifici sorgono come eleganti volumi isolati con vista sul verde.
Un nuovo asilo nido offrirà spazio ai residenti più piccoli. L’offerta è completata da un ampio parco di quartiere e dal servizio abitativo elyse, che combina alloggi con attività e servizi comunitari per persone dai 58 anni in su. Nel terzo cortile potrete inoltre contare su un moderno centro sanitario e su un parcheggio di quartiere privo di barriere architettoniche.
VANTAGGI FISCALI E SUI TASSI GRAZIE AL QNG.
La certificazione QNG (“Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen”, sigillo di qualità per l’edilizia sostenibile) è un importante marchio di qualità che attesta la sostenibilità e la qualità dei nuovi progetti edilizi. Il certificato viene rilasciato da esperti indipendenti e garantisce che un progetto edilizio soddisfi standard elevati sotto il profilo ecologico, economico e socioculturale.
Se sono soddisfatti i requisiti di legge, lo standard QNG consente agli investitori una vantaggiosa agevolazione fiscale: oltre all’ammortamento decrescente (AfA) del 5 % p. a., è possibile usufruire di un ulteriore 5 % È possibile beneficiare della detrazione fiscale speciale annuale*. Inoltre, per i progetti conformi ai requisiti QNG, la KfW concede prestiti particolarmente convenienti: un vantaggio che offre un tangibile alleggerimento finanziario anche a chi acquista l’immobile per uso personale.
*Si prega di notare: le condizioni speciali si applicano esclusivamente in caso di locazione permanente dell’appartamento.
Le informazioni sono fornite senza impegno. Non sostituiscono una consulenza fiscale personalizzata. EPPLE non garantisce la completezza né la correttezza dei dati. Aggiornamento: marzo 2026
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
159.000 € Appartamento luminoso, ampio e indipendente di 1 locale (42m²) con balcone, posto auto, cucina componibile - senza provvigione68723 Oftersheim
159.000 € Appartamento luminoso, ampio e indipendente di 1 locale (42m²) con balcone, posto auto, cucina componibile - senza provvigione68723 Oftersheim– Oftersheim
215.000 € Attico con garage in una posizione da sogno!68723 Schwetzingen
