| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 66 m² |
|---|
| Precio de compra | 509.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.667,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVISITA DE OBRA EN BRUTO: DOMINGO, 11.10., 11 H
Le invitamos cordialmente a visitar la obra en bruto en Schwetzinger Höfe. Descubra los nuevos apartamentos y el barrio que está surgiendo.
Tenga en cuenta que, por motivos de seguridad, los niños y los perros no pueden acceder a la obra. Además, es obligatorio llevar calzado resistente para entrar en la obra.
Punto de encuentro: Showroom Schwetzinger Höfe, frente a Scheffelstraße 55, Schwetzingen.
¡Esperamos su visita!
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UN NUEVO HOGAR ESTÁ TOMANDO FORMA: las obras de estructura están en marcha.
En el histórico recinto de Pfaudler está surgiendo un animado barrio urbano que combina vivienda, trabajo y vida. Patios verdes, un parque de barrio, espacios creativos al aire libre y una identidad arquitectónica definida crean un lugar de encuentro. El arte, la sostenibilidad y la convivencia comunitaria caracterizan el barrio.
En 2024 ya se ocuparon con éxito las primeras viviendas de la primera fase de construcción (1.HOF), con unos 150 apartamentos modernos, y se incorporó una consulta oftalmológica: el comienzo de una amplia oferta de servicios de proximidad directamente en el barrio.
En la segunda fase de construcción (2.HOF) se está creando un conjunto elegante de cuatro edificios con apartamentos en propiedad de 2-4 habitaciones; tres de los edificios se construirán como elegantes edificios independientes con vistas a zonas verdes.
Una nueva guardería ofrecerá espacio para los residentes más pequeños. La oferta se complementa con un parque de barrio de diseño espacioso y el servicio de vivienda elyse, que combina alojamiento con actividades y espacios comunitarios para personas a partir de los 58 años. En el tercer patio podrá disfrutar de un moderno centro de salud y de un aparcamiento de barrio sin barreras.
VENTAJAS FISCALES Y DE INTERESES GRACIAS A QNG.
La certificación QNG («sello de calidad para la construcción sostenible») es un importante distintivo de calidad que confirma la sostenibilidad y la calidad de los proyectos de obra nueva. Este certificado lo conceden expertos independientes y garantiza que un proyecto de construcción cumple elevados estándares en los aspectos ecológicos, económicos y socioculturales.
Si se cumplen los requisitos legales, la norma QNG permite a los inversores en capital obtener atractivas ventajas fiscales; además de la amortización decreciente del 5 % anual, se pueden añadir otros 5 %Se puede aplicar la amortización especial anual*. Además, el KfW ofrece préstamos especialmente ventajosos en cuanto a tipos de interés para proyectos que cumplen los requisitos QNG, una ventaja que también supone un alivio financiero considerable para quienes ocupan la vivienda.
*Nota: Las condiciones especiales se aplican exclusivamente al alquiler permanente de la vivienda.
Se trata de información no vinculante. Esta información no sustituye el asesoramiento fiscal individual. EPPLE no garantiza su integridad ni exactitud. Fecha: marzo de 2026
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159.000 € Piso luminoso, espacioso y exento de 1 habitación (42m²), con balcón, plaza de aparcamiento, cocina amueblada - sin comisión68723 Oftersheim
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