بدون عمولة: منزل صفّي متوسط مُحدَّث بفئة كفاءة الطاقة B ومضخة حرارية***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل صفّي متوسط مُعتنى به جيدًا في موقع سكني هادئ بمدينة غيستهاخت، مع تحديثات شاملة، ومضخة حرارية من Buderus، وفئة كفاءة الطاقة B، وتدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي (باستثناء الحديقة الشتوية)، ومطبخ مُجدّد، وحديقة شتوية مع موقد، وحديقة، ومرآب وموقف إضافي.

شُيّد هذا المنزل الصفّي المتوسط عام 1969 بطريقة البناء الصلب، ويقع في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات، تتميز بالمنازل الصفّية والمنازل المنفصلة. المنزل مزوّد بقبو كامل، وقد خضع خلال السنوات الماضية لتحديثات شاملة.

🔧 تحديثات شاملة

• مضخة حرارية من Buderus عام 2025
• فئة كفاءة الطاقة B
• تدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي، باستثناء الحديقة الشتوية – عام 2023
• تجديد المطبخ عام 2023
• تحديث جزئي للتمديدات الكهربائية
• استبدال عدة مشعات
• تحديث الحمّامين منذ عام 2023، وكلاهما مزوّد ببيديه
• استبدال جميع النوافذ تقريبًا منذ عام 2023
• عزل وتجهيز الطابق العلوي عام 2004 ضمن أعمال تجديد السقف
• مظلة زجاجية فوق مدخل المنزل عام 2019

تؤدي منطقة المدخل المضيئة إلى الردهة. يوجد على اليمين مرحاض الضيوف المكسو بالبلاط. وعلى اليسار تقع غرفة المعيشة الواسعة ذات الوصول المباشر إلى الحديقة الشتوية. يربط باب زجاجي منزلق واسع بين المنطقتين ويوفر الكثير من ضوء النهار وإحساسًا بالانفتاح.

☀️ حديقة شتوية مع موقد

تُعد الحديقة الشتوية من أبرز مزايا المنزل، وتوفر انتقالًا جميلًا بين منطقة المعيشة والحديقة. ويوفر الموقد الذي جُدّد عام 2026 أجواءً دافئة ومريحة حتى في موسم البرد، كما يتيح استخدام الحديقة الشتوية طوال العام.

يقع المطبخ الذي جُدّد عام 2023 أيضًا في الطابق الأرضي، ويتميز بوصول مباشر إلى الحديقة الشتوية والحديقة. وتمتد التدفئة الأرضية على كامل الطابق الأرضي باستثناء الحديقة الشتوية، وتوفر دفئًا مريحًا ومتساويًا.

🛏️ الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف

يوجد في الطابق العلوي حمّام دش حديث مزوّد بنافذة وبيديه. كما تتوفر غرفة نوم واسعة، وغرفة نوم أخرى أصغر، بالإضافة إلى غرفة نصفية مناسبة بشكل مثالي كغرفة ملابس أو مكتب أو أطفال أو هوايات.

يمكن الوصول عبر درج خشبي إلى الطابق العلوي تحت السقف، والمجهّز والمعزول. ويوفر هذا الطابق مساحة إضافية قابلة للاستخدام بمرونة، مثل غرفة نوم أو ضيوف أو أطفال أو عمل أو هوايات.

🧰 قبو كامل مع مساحة واسعة

المنزل مزوّد بقبو كامل. وإلى جانب غرفة الخدمات المنزلية المكسوة بالبلاط الأبيض مع مع مدخل مباشر إلى الحديقة يوجد هنا قبو هوايات أو قبو استعمال إضافي آخر. وبالتالي تتوفر مساحة كبيرة للدراجات والمؤن وورشة العمل والهوايات والتخزين.


تتوفر للسيارات مرآب بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي – وهو مثالي لسيارة ثانية أو للزوار.

✨ المزايا

✔️ موقع سكني هادئ وملائم للعائلات في غيستهاخت
✔️ منزل صفّي متوسط، سنة البناء 1969، بناء متين
✔️ مضخة حرارية من Buderus عام 2025
✔️ تدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي (باستثناء الحديقة الشتوية) – عام 2023
✔️ تجديد المطبخ عام 2023
✔️ تحديث التمديدات الكهربائية
✔️ تجديد عدة مشعات تدفئة
✔️ تحديث الحمّامين ابتداءً من عام 2023، وكلاهما مزوّد ببيديه
✔️ تجديد جميع النوافذ تقريبًا ابتداءً من عام 2023
✔️ عزل العلية وتجهيزها للسكن
✔️ حديقة شتوية مع موقد مدفأة (تم تجديده عام 2026) وباب زجاجي منزلق واسع
✔️ حديقة خاصة
✔️ قبو كامل
✔️ غرفة خدمات منزلية مع مدخل إلى الحديقة
✔️ عدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة
✔️ مرآب + موقف سيارات إضافي
✔️ بيع دون عمولة مباشرة من المالك
✔️ إمكانية الاستلام مفروشًا عند الطلب

يمكن استلام المنزل كاملًا أو إلى حد كبير مفروشًا عند الطلب.

الموقع