| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 368 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 124 m² |
| Satış fiyatı | 365.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.411,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeesthacht’ın sakin bir yerleşim bölgesinde kapsamlı modernizasyonlara sahip bakımlı sıra evin orta bölümü; Buderus ısı pompası, B enerji verimlilik sınıfı, tüm zemin katta (kış bahçesi hariç) yerden ısıtma, yenilenmiş mutfak, şömineli kış bahçesi, bahçe, garaj ve ilave park yeri.
1969 yılında masif yapı olarak inşa edilen bu sıra ev, sıra evler ve müstakil evlerin bulunduğu sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Ev tamamen bodrumludur ve son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
🔧 Kapsamlı modernizasyonlar
• Buderus ısı pompası 2025
• B enerji verimlilik sınıfı
• Kış bahçesi hariç tüm zemin katta yerden ısıtma – 2023
• Mutfak 2023 yılında yenilenmiştir
• Elektrik tesisatının bir kısmı modernize edilmiştir
• Birden fazla radyatör yenilenmiştir
• Banyolar 2023’ten itibaren modernize edilmiş olup her ikisinde de bide bulunmaktadır
• Pencerelerin neredeyse tamamı 2023’ten itibaren yenilenmiştir
• Çatı katı, çatı yenilemesi kapsamında 2004 yılında yalıtılmış ve kullanıma açılmıştır
• Ev girişinde cam sundurma 2019
Aydınlık giriş alanı koridora açılmaktadır. Sağda fayans döşeli misafir tuvaleti bulunmaktadır. Sol tarafta, kış bahçesine doğrudan erişimi olan geniş oturma odası yer almaktadır. Geniş bir cam sürgülü kapı her iki alanı birbirine bağlar ve bol gün ışığı ile ferah bir atmosfer sağlar.
☀️ Şömineli kış bahçesi
Kış bahçesi özel bir öne çıkan özelliktir ve yaşam alanı ile bahçe arasında hoş bir geçiş oluşturur. 2026 yılında yenilenen şömine sobası, soğuk mevsimde de sıcak ve rahat bir atmosfer sağlar ve kış bahçesinin yıl boyunca kullanılmasına olanak tanır.
2023 yılında yenilenen mutfak da zemin katta yer almakta olup kış bahçesine ve bahçeye doğrudan erişime sahiptir. Yerden ısıtma, kış bahçesi hariç tüm zemin kata yayılmakta ve hoş, dengeli bir sıcaklık sağlamaktadır.
🛏️ Üst kat & çatı katı
Üst katta pencereli ve bideli modern bir duş banyosu bulunmaktadır. Ayrıca geniş bir yatak odası, daha küçük bir yatak odası ve giyinme, çalışma, çocuk veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek yarım bir oda mevcuttur.
Ahşap merdiven üzerinden kullanıma açılmış ve yalıtılmış çatı katına ulaşılır. Bu alan; yatak odası, misafir odası, çocuk odası, çalışma veya hobi odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek ek alan sunmaktadır.
🧰 Çok alanlı tam bodrum
Ev tamamen bodrumludur. Beyaz fayans döşeli bir çamaşırhanenin yanı sıra Doğrudan bahçeye erişimi olan başka bir hobi veya kullanım amaçlı bodrum da burada bulunmaktadır. Böylece bisikletler, erzak, atölye, hobiler ve depolama için bolca alan mevcuttur.
Araçlar için bir garajın yanı sıra ilave bir otomobil park yeri de bulunmaktadır – ikinci bir araç veya ziyaretçiler için idealdir.
✨ Öne Çıkanlar
✔️ Geesthacht’ta sakin, aile dostu konut bölgesi
✔️ 1969 yapımı, masif yapı tarzında orta sıra ev
✔️ Buderus ısı pompası 2025
✔️ Tüm zemin katta (kış bahçesi hariç) yerden ısıtma – 2023
✔️ Mutfak 2023’te yenilendi
✔️ Elektrik tesisatı modernize edildi
✔️ Birden fazla kalorifer peteği yenilendi
✔️ Banyolar 2023’ten itibaren modernize edildi, her ikisinde de bide bulunmaktadır
✔️ Pencerelerin neredeyse tamamı 2023’ten itibaren yenilendi
✔️ Çatı katı yalıtıldı ve yaşam alanına dönüştürüldü
✔️ Şömineli kış bahçesi (2026’da yenilendi) ve geniş cam sürgülü kapı
✔️ Kendine ait bahçe
✔️ Tam bodrumlu
✔️ Bahçeye erişimli çamaşır ve kullanım odası
✔️ Esnek şekilde kullanılabilen birden fazla oda
✔️ Garaj + ilave otomobil park yeri
✔️ Komisyonsuz satış, doğrudan mülk sahibinden
✔️ Talep üzerine mobilyalı olarak devralınabilir
Talep üzerine ev tamamen veya büyük ölçüde mobilyalı olarak devralınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
690.000 € Geesthacht'ta çok aileli konut21502 Geesthacht
365.000 € KOMİSYONSUZ: Enerji verimlilik sınıfı B ve ısı pompasına sahip modernize edilmiş sıra ev21502 Geesthacht
599.900 € NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM21502 Geesthacht
