| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 368 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 124 m² |
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.411,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera centrale ben curata in una zona residenziale tranquilla di Geesthacht, con ampie modernizzazioni, pompa di calore Buderus, e classe di efficienza energetica B, riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra (tranne il giardino d’inverno), cucina rinnovata, giardino d’inverno con stufa a legna, giardino, garage e posto auto aggiuntivo.
Questa casa a schiera centrale, costruita nel 1969 con struttura massiccia, si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, caratterizzata da case a schiera e case unifamiliari. La casa dispone di un seminterrato completo ed è stata ampiamente modernizzata negli ultimi anni.
🔧 Ampiamente modernizzata
• Pompa di calore Buderus 2025
• Classe di efficienza energetica B
• Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, ad eccezione del giardino d’inverno – 2023
• Cucina rinnovata nel 2023
• Impianto elettrico parzialmente modernizzato
• Diversi radiatori sostituiti
• Bagni modernizzati a partire dal 2023, entrambi con bidet
• Quasi tutte le finestre sostituite a partire dal 2023
• Mansarda isolata e ampliata nel 2004 nell’ambito del rifacimento del tetto
• Pensilina in vetro all’ingresso 2019
L’ingresso luminoso conduce al corridoio. Sulla destra si trova il bagno di servizio piastrellato. Sul lato sinistro si trova l’ampio soggiorno con accesso diretto al giardino d’inverno. Un’ampia porta scorrevole in vetro collega entrambe le aree e garantisce molta luce naturale e una sensazione di spazio aperto.
☀️ Giardino d’inverno con stufa a legna
Il giardino d’inverno è un elemento di particolare pregio e crea una piacevole transizione tra la zona giorno e il giardino. La stufa a legna rinnovata nel 2026 garantisce un’atmosfera accogliente anche nella stagione fredda e consente di utilizzare il giardino d’inverno tutto l’anno.
La cucina rinnovata nel 2023 si trova anch’essa al piano terra e dispone di accesso diretto al giardino d’inverno e al giardino. Il riscaldamento a pavimento si estende su tutto il piano terra, ad eccezione del giardino d’inverno, e garantisce un calore piacevole e uniforme.
🛏️ Piano superiore e mansarda
Al piano superiore si trova un moderno bagno con doccia, finestra e bidet. Sono inoltre disponibili un’ampia camera da letto, un’ulteriore camera da letto più piccola e una mezza stanza, ideale come cabina armadio, studio, camera per bambini o stanza hobby.
Una scala in legno conduce alla mansarda ampliata e isolata. Questa offre spazio aggiuntivo e flessibile, utilizzabile ad esempio come camera da letto, per gli ospiti, per bambini, studio o stanza hobby.
🧰 Seminterrato completo con molto spazio
La casa dispone di un seminterrato completo. Oltre a un locale lavanderia piastrellato di bianco con Con accesso diretto al giardino si trova qui un ulteriore locale cantina per hobby o uso pratico. In questo modo è disponibile molto spazio per biciclette, provviste, laboratorio, hobby e deposito.
Per i veicoli sono disponibili un garage e un ulteriore posto auto – ideale per una seconda auto o per gli ospiti.
✨ Caratteristiche principali
✔️ Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Geesthacht
✔️ Casa a schiera centrale, anno di costruzione 1969, costruzione massiccia
✔️ Pompa di calore Buderus 2025
✔️ Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra (eccetto il giardino d’inverno) – 2023
✔️ Cucina rinnovata nel 2023
✔️ Impianto elettrico modernizzato
✔️ Diversi radiatori sostituiti
✔️ Bagni modernizzati a partire dal 2023, entrambi con bidet
✔️ Quasi tutte le finestre sostituite a partire dal 2023
✔️ Mansarda isolata e ampliata
✔️ Giardino d’inverno con stufa a legna (rinnovata nel 2026) e ampia porta scorrevole in vetro
✔️ Giardino privato
✔️ Completamente interrata
✔️ Locale lavanderia con accesso al giardino
✔️ Diverse stanze utilizzabili in modo flessibile
✔️ Garage + ulteriore posto auto
✔️ Vendita senza provvigione direttamente dal proprietario
✔️ Possibilità di acquisizione ammobiliata su richiesta
Su richiesta, la casa può essere rilevata completamente o in gran parte ammobiliata.
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690.000 € Palazzina plurifamiliare a Geesthacht21502 Geesthacht
365.000 € SENZA PROVVIGIONE: Casa a schiera centrale modernizzata con classe di efficienza energetica B e pompa di calore***21502 Geesthacht
599.900 € LINEE CHIARE, VITA APERTA21502 Geesthacht
