تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| سنة البناء | 1991 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,517.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
في موقع سكني جذاب وهادئ في الوقت نفسه بمدينة شفاكهايم، تنتظركم هذه الشقة السكنية عالية الجودة والمعتنى بها جيدًا والمجددة حديثًا، والمكوّنة من 3.5 غرف.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به يضم ست عائلات، وتمتاز بمساحة سكنية تبلغ حوالي 85 م²، وتوزيع سخي للغرف، والكثير من الضوء الطبيعي، وأجواء سكنية مريحة.
يُعدّ قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمشرقة بشكل استثنائي. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً ودية وتفتح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.
ويؤكد أرضية الباركيه المعتنى بها الطابع الراقي والخالد لمنطقة المعيشة.
وتتميز الشقة بشكل خاص بالشرفتين اللتين توسعان مساحة المعيشة إلى الخارج وتدعوان إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار أو احتساء فنجان من القهوة أو الاسترخاء في نهاية اليوم.
يوفر مكيف الهواء في غرفة المعيشة مزيدًا من الراحة السكنية، ولا سيما في أيام الصيف الدافئة، إذ يضمن درجات حرارة angenehm.
المطبخ المدمج المعتنى به والمجهز بشكل شامل مشمول بالفعل في سعر الشراء. ويكمل الحمام المضاء بالنهار ودورة المياه المنفصلة للضيوف التوزيع المدروس للغرف ويوفران مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.
تم تجديد الشقة حديثًا، وهي بحالة ممتازة إجمالًا. وبالتالي، يمكن الانتقال إليها قريبًا دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. ويكتمل العرض الجذاب بموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مزود بصندوق قابل للقفل.
تبلغ رسوم المنزل الشهرية 229,00 €، باستثناء تكاليف المياه والتدفئة التي تُحتسب بشكل فردي وفقًا للاستهلاك. كما يمتلك اتحاد المُلّاك احتياطيًا متينًا للصيانة.
تُعد الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستثمرين، الذين يقدرون العقار المعتنى به، والسكن الواسع، والاتصال الممتاز بوسائل النقل.
التجهيزات
* حوالي 85 م² من المساحة السكنية
* 3,5 غرف
* الطابق الأول
* مبنى سكني مُعتنى به يضم ست شقق
* شرفتان
* منطقة معيشة وطعام واسعة ومضيئة
* إطلالة جميلة على المساحات الخضراء
* أرضية باركيه عالية الجودة
* مُجددة حديثًا
* تكييف هواء في غرفة المعيشة
* مطبخ مُجهز ومُعتنى به مشمول
* حمّام بضوء النهار
* مرحاض منفصل للضيوف
* موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع صندوق قابل للقفل
* قبو خاص
* احتياطي صيانة متين لجمعية المُلّاك
* رسوم المبنى: 229,00 € شهريًا بالإضافة إلى تكاليف المياه والتدفئة الفردية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
تتميز الشقة، إلى جانب تجهيزاتها، بموقعها الممتاز في شفاikهايم. هنا تجتمع الإقامة المريحة مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام المحلية.
ومن المزايا الخاصة قربها من محطة قطار إس-بان، التي يمكن الوصول إليها سيرًا في حوالي ثلاث دقائق فقط. ومن هناك تتوفر مواصلات مريحة باتجاه فايبلينغن وشتوتغارت – وهي مثالية للمتنقلين إلى العمل ولكل من يرغب في التنقل بمرونة حتى دون سيارة.
كما تقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، ورياض الأطفال والمدارس، بالإضافة إلى المطاعم، على مسافة قصيرة أيضًا.
وبذلك توفر الشقة مزيجًا جذابًا من السكن الهادئ، والبنية التحتية الجيدة، والاتصال السريع بالمدن المحيطة وكذلك بشتوتغارت.
