Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 517,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
Dans un quartier résidentiel attractif et calme de Schwaikheim, cet appartement en copropriété de 3,5 pièces, parfaitement entretenu et fraîchement rénové, vous attend.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de six logements et séduit, sur environ 85 m² de surface habitable, par une distribution généreuse des pièces, une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux et exceptionnellement lumineux séjour-salle à manger. De grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et offrent une belle vue sur la verdure.
Le parquet soigneusement entretenu souligne le caractère haut de gamme et intemporel de l’espace de vie.
Les deux balcons, qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et invitent à profiter d’agréables moments en plein air, sont particulièrement séduisants, que ce soit au petit-déjeuner, autour d’une tasse de café ou pour terminer tranquillement la journée.
La climatisation du salon assure un confort supplémentaire et des températures agréables, notamment pendant les chaudes journées d’été.
La cuisine intégrée, bien entretenue et largement équipée, est déjà incluse dans le prix d’achat. Une salle de bains avec lumière naturelle ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent la distribution bien pensée et offrent un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement a été fraîchement rénové et se trouve dans un état général extrêmement bien entretenu. Il est ainsi possible d’y emménager rapidement sans travaux de rénovation importants.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre attractive est complétée par une place de parking en sous-sol avec box verrouillable.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 229,00 €, hors frais d’eau et de chauffage facturés individuellement en fonction de la consommation. La copropriété dispose en outre d’une réserve solide pour les travaux d’entretien.
L’appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs qui accordent de l’importance à un bien immobilier bien entretenu, à un espace de vie généreux et à une excellente desserte routière et ferroviaire.
Équipements
* env. 85 m² de surface habitable
* 3,5 pièces
* 1er étage
* immeuble bien entretenu de six logements
* deux balcons
* vaste séjour-salle à manger baigné de lumière
* belle vue sur les espaces verts
* parquet de haute qualité
* fraîchement rénové
* climatisation dans le salon
* cuisine aménagée bien entretenue incluse
* salle de bains avec lumière naturelle
* WC séparés pour invités
* place de parking en garage souterrain avec box verrouillable
* cave privative
* réserve d’entretien solide de la copropriété
* Charges de copropriété : 229,00 € par mois, hors frais individuels d’eau et de chauffage
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation
Outre ses équipements, l’appartement séduit notamment par son excellente situation à Schwaikheim. Vous y trouverez un cadre de vie agréable ainsi qu’une très bonne desserte par les transports en commun.
La proximité de la station de S-Bahn constitue un avantage particulier : elle est accessible en seulement trois minutes à pied environ. De là, des liaisons confortables desservent Waiblingen et Stuttgart – idéal pour les navetteurs et tous ceux qui souhaitent rester mobiles sans voiture.
Les commerces du quotidien, les médecins, les pharmacies, les crèches et les écoles, ainsi que les établissements de restauration, se trouvent également à courte distance.
L’appartement offre ainsi une combinaison attrayante entre calme résidentiel, bonne infrastructure et accès rapide aux villes environnantes ainsi qu’à Stuttgart.
