Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Год построен | 1991 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 517,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
В привлекательном и одновременно тихом жилом районе Швайкхайма вас ожидает эта качественно ухоженная и недавно отремонтированная 3,5-комнатная квартира в собственности.
Квартира расположена на 1-м этаже ухоженного дома на шесть семей и впечатляет на площади около 85 м² продуманной планировкой, большим количеством дневного света и приятной жилой атмосферой.
Сердцем квартиры является просторная и необычайно светлая гостиная, совмещённая со столовой. Большие окна создают дружелюбную атмосферу и открывают прекрасный вид на зелёные насаждения.
Ухоженный паркет подчёркивает качественный и вневременной характер жилой зоны.
Особенно привлекательны два балкона, расширяющие жилое пространство и приглашающие проводить время на свежем воздухе — за завтраком, чашкой кофе или уютно завершая день.
Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер в гостиной, поддерживающий приятную температуру, особенно в жаркие летние дни.
Ухоженная и полностью оборудованная встроенная кухня уже включена в стоимость покупки. Ванная комната с окном, а также отдельный гостевой туалет дополняют продуманную планировку и обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Квартира недавно отремонтирована и в целом находится в исключительно ухоженном состоянии. Благодаря этому возможен быстрый переезд без крупных ремонтных работ.
Собственная подвальная кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения. Завершает привлекательное предложение парковочное место в подземном гараже с запирающимся боксом.
Ежемесячный размер эксплуатационных расходов составляет 229,00 € без учёта индивидуально начисляемых в зависимости от потребления расходов на воду и отопление. Кроме того, товарищество собственников располагает солидным резервом на поддержание и ремонт здания.
Квартира идеально подходит для пар, небольших семей или инвесторов, которые ценят ухоженную недвижимость, просторное жильё и отличное транспортное сообщение.
Оснащение
* ок. 85 м² жилой площади
* 3,5 комнаты
* 1-й этаж
* ухоженный дом на шесть квартир
* два балкона
* просторная, наполненная светом гостиная и столовая зона
* прекрасный вид на зелёные насаждения
* качественный паркетный пол
* недавно отремонтирована
* кондиционер в гостиной
* ухоженная встроенная кухня включена в стоимость
* ванная комната с естественным освещением
* отдельный гостевой туалет
* парковочное место в подземном гараже с запираемым боксом
* собственное подвальное помещение
* солидный резерв на содержание общего имущества собственников
* коммунальные платежи: 229,00 € в месяц плюс индивидуальные расходы на воду и отопление
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Квартира выгодно выделяется не только своим оснащением, но и превосходным расположением в Швайкхайме. Здесь сочетаются комфортное проживание и очень хорошая доступность общественного транспорта.
Особым преимуществом является близость к станции городской электрички S-Bahn, до которой можно дойти примерно за три минуты. Оттуда есть удобное сообщение в направлении Вайблингена и Штутгарта — идеально для тех, кто ежедневно ездит на работу, и для всех, кто хочет гибко передвигаться без автомобиля.
Магазины для повседневных покупок, врачи, аптеки, детские сады и школы, а также заведения общественного питания также находятся на небольшом расстоянии.
Таким образом, квартира предлагает привлекательное сочетание спокойного проживания, хорошей инфраструктуры и быстрого сообщения с близлежащими городами, а также со Штутгартом.
