مُدمجة ومريحة | شقة من غرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة ومصعد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المدمجة ذات الغرفة الواحدة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا في حي شتوتريتش الشهير بمدينة لايبزيغ. ويوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى طابق الشقة.

تجمع الشقة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 33 م²، بين توزيع عملي للمساحات وأجواء سكنية مريحة. ويشكّل القسم الواسع للمعيشة والنوم محور الشقة، إذ يتيح إمكانيات متنوعة للتأثيث حسب الذوق الشخصي. ويندمج المطبخ المجهز والمفتوح في المساحة بطريقة موفرة للمكان، كما يفصله بصريًا عن منطقة المعيشة جزء من الأرضية مكسو بالبلاط. ومن قسم المعيشة والنوم يمكن الوصول إلى الشرفة المواجهة للشرق. وهي مكان جميل للاستمتاع بساعات الشمس الأولى في الصباح. ويضم الحمام حوض استحمام ووصلة لغسالة ملابس. وبينما تغطي أرضية صفائحية منطقة المعيشة والممر، يتميز الحمام ومنطقة المطبخ ببلاط سهل العناية.

وتوفر قبوٌة ملحقة بالشقة مساحة تخزين إضافية.

سيتم تسليم الشقة خالية وجاهزة للسكن، ما يتيح للمالك المستقبلي خيارات متعددة لاستخدامها: فهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك لإعادة تأجيرها في وقت قريب. واستنادًا إلى مؤشر الإيجارات في لايبزيغ، قُدّرت إيرادات الإيجار السنوية المحتملة بنحو 3.653,- €. وينتج عن ذلك عائد إيجاري مستهدف متوقع يبلغ نحو 4,30 % سنويًا!

فرصة جذابة للأفراد أو العاملين المتنقلين أو المستثمرين الباحثين عن شقة مدمجة مع شرفة ومطبخ مجهز ومصعد في موقع سكني جيد المواصلات في لايبزيغ.

الموقع