| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.552,55 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 1 habitación, de distribución compacta, se encuentra en la 3.ª planta de un edificio de viviendas bien cuidado, en el popular barrio de Stötteritz, en Leipzig. El ascensor permite acceder cómodamente a la planta de la vivienda.
Con aproximadamente 33 m² de superficie habitable, el apartamento combina una distribución funcional con un ambiente acogedor. La pieza central es la amplia zona de estar y dormitorio, que ofrece múltiples posibilidades de distribución personalizada. La cocina equipada, integrada en concepto abierto, se adapta al espacio sin ocupar demasiado y queda separada visualmente de la zona de estar por un área con suelo de baldosas. Desde la zona de estar y dormitorio se accede al balcón orientado al este. Es un lugar agradable para disfrutar de las primeras horas de sol por la mañana. El baño está equipado con bañera y conexión para lavadora. Mientras que la zona de estar y el pasillo tienen suelo laminado, el baño y la zona de cocina cuentan con baldosas fáciles de mantener.
Un trastero en el sótano, que forma parte de la vivienda, ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La vivienda se entrega libre de ocupantes, lo que ofrece al futuro propietario distintas posibilidades de uso: es adecuada tanto para uso propio como para alquilarla de nuevo en un futuro próximo. Según el índice de alquileres de Leipzig, se han calculado unos posibles ingresos anuales por alquiler de aprox. 3.653,- €. De ello se obtiene una rentabilidad prevista de aprox. ¡4,30 % anual!
Una oportunidad atractiva para personas solteras, trabajadores que se desplazan a diario o inversores que buscan un apartamento compacto con balcón, cocina equipada y ascensor en una zona residencial de Leipzig bien comunicada.
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