مكتب / عيادة في موقع مركزي في إردفيغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

العيادة هي العيادة الحالية لـ "أطباء الأسرة في إردفيغ".
تقع في الطابق الأول من المبنى السكني والتجاري في مركز إردفيغ، في الشارع الرئيسي رقم 5. ويمكن إعادة تصميم الغرف بحسب الاستخدام المستقبلي.

يمكن استئجارها اعتبارًا من ربيع 2027، حسب أعمال التجديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجديد والتعديلات ممكنة بعد التشاور.

آخر

يشمل سعر الإيجار البالغ 2350 يورو (بارد):
العيادة
4 أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض (تجديد 2026)
3 أماكن خارجية لوقوف السيارات
1 قبو خاص (غير مرئي)

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي في إردفيغ، مباشرةً على الشارع الرئيسي مع اتصال بمحطة القطار.
تقع إردفيغ في مقاطعة داخاو، وتوفر اتصالًا جيدًا بين البيئة الريفية ومنطقة ميونخ الحضرية الكبرى.

يتميز الموقع المركزي ببنية تحتية جيدة وقِصر المسافات. تقع أماكن التسوق والمطاعم والبنوك والصيدلية، إلى جانب مرافق أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية، في الجوار القريب. كما يسهل الوصول إلى المدارس ومرافق الحياة العامة.

ومن المزايا البارزة للمرضى والعملاء والموظفين سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل العام. تقع محطة قطار الضواحي إردفيغ على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. ومن هناك، يوفر خط قطار الضواحي S2 اتصالًا مباشرًا باتجاه ميونخ أو ألتومونستر. كما تتوفر خطوط حافلات إضافية.

يسهل الوصول إلى الموقع بالسيارة أيضًا. ويُعد الشارع الرئيسي محورًا مروريًا مركزيًا في البلدة، ويوفر اتصالًا مباشرًا بشبكة الطرق الإقليمية. كما يتيح القرب من الطريق السريع A8 سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بميونخ.

إن الجمع بين الموقع المركزي داخل البلدة، وسهولة الوصول المروري، والقرب من مرافق الخدمات يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص لعيادة أو لاستخدام تجاري آخر موجّه للعملاء.