Empfang_Flur
Empfang
Behandlungsraum 3
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 1
Wartezimmer
Grundriss Praxis 1. OG
| Rodzaj | Praktyka lub operacja |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 1993 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 7 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Czynsz bez opłat | 2350 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 500 € |
| Czynsz ogółem | 2850 € |
| Depozyt | 7050€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Gabinet to obecnie działający gabinet „Hausärzte am Erdweg”.
Znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalno-usługowego w centrum Erdweg, przy Hauptstraße nr 5. Pomieszczenia można przebudować w zależności od przyszłego przeznaczenia.
Wynajem będzie możliwy od wiosny 2027 r., w zależności od prac adaptacyjnych.
Możliwość przebudowy i wprowadzenia zmian po uzgodnieniu.
W cenie najmu wynoszącej 2350 euro (netto) zawarte są:
Gabinet
4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (renowacja w 2026 r.)
3 miejsca parkingowe na zewnątrz
1 komórka lokatorska (niewidoczna z zewnątrz)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji Erdweg, bezpośrednio przy Hauptstraße, z połączeniem do dworca kolejowego.
Erdweg leży w powiecie Dachau i zapewnia dobre połączenie między otoczeniem wiejskim a regionem metropolitalnym Monachium.
Centralna lokalizacja wyróżnia się dobrą infrastrukturą i krótkimi odległościami. W pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, banki, apteka oraz inne placówki zaspokajające codzienne potrzeby. Łatwo dostępne są również szkoły i instytucje życia publicznego.
Dużym atutem dla pacjentów, klientów i pracowników jest bardzo dobre połączenie z komunikacją publiczną. Stacja S-Bahn Erdweg znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Kursuje stamtąd linia S2, zapewniająca bezpośrednie połączenie w kierunku Monachium i Altomünster. Uzupełnieniem są połączenia autobusowe.
Do lokalizacji można również łatwo dojechać samochodem. Hauptstraße jest główną arterią komunikacyjną miejscowości i zapewnia bezpośrednie połączenie z regionalną siecią dróg. Bliskość autostrady A8 ułatwia dojazd z okolic Monachium.
Połączenie centralnego położenia w miejscowości, dobrych połączeń komunikacyjnych i bliskości punktów usługowych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla gabinetu lub innej działalności usługowej nastawionej na klientów.
