Published on 13/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | 15.04.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 114 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1919 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 131 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 485.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,075.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقع هذا المنزل الصفّي المتوسط القديم الطراز ذو الأربعة طوابق في شارع جانبي هادئ للغاية. وتُظهر حالة الجزء الخارجي والداخلي أن هذا المنزل المشيّد عام 1919 خضع لتجديد جذري في 2000 وتم تحديثه باستمرار، وكان آخرها في 2023. على مساحة سكنية تبلغ 119,7 م² تم تنفيذ مفهوم غرف يضم إجمالاً ثلاث غرف واسعة. وتتميز العقار بتجهيزات داخلية راقية تشمل جدرانًا مُلصّصة حديثًا، ونوافذ دنماركية، وأرضيات من ألواح خشب بلوط مصمتة مُزيّتة في معظم أنحاء المنزل، وستائر خارجية كهربائية، وجهاز اتصال داخلي. وقد جرى تطوير الطابق السفلي كـمطبخ/معيشة مع مطبخ أبيض مُدمج، وموقد غاز فرنسي، وموقد حطب خشبي، وغرفة خدمات/غسيل (HWR) مجاورة. ويوفر عبر نافذة/باب ممتد حتى الأرضية انتقالًا إلى حديقة الفناء الحالمة مع بيت أدوات ومظلة خشبية. بالإضافة إلى المطبخ/المعيشة، تتوفر دورة مياه منفصلة للضيوف. في الطابق الأرضي المرتفع توجد منطقة معيشة/طعام واسعة ومغمورة بالضوء. وفي الطابق العلوي يهيمن غرفة النوم الكبيرة المضيئة ذات النافذتين. أما الحمام ذو النافذة فمُصمَّم بشكل عملي ويضم دشًا وحوض استحمام ومغسلة ومرحاضًا. يؤدي درج تم تركيبه حديثًا إلى ردهة أمامية مع باب إلى غرفة أخرى واسعة يمكن استخدامها بطرق متعددة. ويمنح هيكل العوارض المفتوح هذه الغرفة المغمورة بالضوء سحرًا خاصًا.
العقار مملوك للعائلة منذ 28 عامًا. وقد جرى تجديد المنزل بالكامل مع اهتمام كبير بأدق التفاصيل. كان الهدف هو إنشاء منزل جميل من الداخل والخارج وفي الوقت نفسه سليم تقنيًا.
يمكن الانتقال إلى المنزل فورًا عند التسليم في أبريل 2027.
منزل صفّي متوسط قديم الطراز في بريمر: واجهة من طوب مطلي، نوافذ وأبواب دنماركية، درج داخلي من الخشب إلى المستويات الأربعة مع نافذتين في الطوابق البينية مع ستائر خارجية في الطابق الأرضي ونافذتي Velux في الطابق العلوي، تمديدات كهربائية بمستوى الراحة، غلاية غاز من 2012، تم تجديد الجص والطلاء الداخلي في معظمه في 2023، المدفأة: موجودة ومستخدمة ومكسوة بالأردواز فوق السقف، وتم تجديد خطوط الصرف بالكامل في 2022/23.
الحديقة الأمامية: سياج معدني مع بوابة، نقطة ماء، أحواض مزروعة بإطار، تراس مرصوف بالكلنكر، درج إلى الطابق السفلي
الطابق السفلي: باب مدخل ثانٍ عبر درج الطابق السفلي يؤدي مباشرة إلى غرفة الخدمات/الغسيل، قفل أمان، ستارة باب كهربائية؛
غرفة الخدمات/الغسيل: مبلطة بالكامل باللون الأبيض، توصيلات غسالة، مساحة لمجفف، سطح عمل مع حوض دائري، رفوف، إنارة سقفية مدمجة؛
غرفة وظيفية بين غرفة الخدمات/الغسيل والمطبخ: ألواح أرضية مصمتة من خشب البلوط مُزيّتة، توصيلات ماء وغاز ووسائط وكهرباء، إنارة سقفية مدمجة؛
المطبخ/المعيشة: ألواح أرضية مصمتة من خشب البلوط مُزيّتة، جهاز اتصال داخلي، مطبخ مُدمج مع غسالة صحون، ثلاجة، موقد غاز من ماركة Smeg، إنارة سقفية مدمجة في ممر المطبخ ومنطقة المطبخ المُدمج، موقد حطب خشبي، عنصر نافذة كبير ممتد حتى الأرضية مع وصول إلى حديقة الفناء؛
حديقة الفناء: إطار جداري، نقطة ماء، أحواض مزروعة بإطار، تراس ومكان جلوس مرصوفان بالكلنكر، بيت أدوات مغطى ببلاط الطين، مظلة مغطاة ببلاط الطين، كشافات خارجية؛
الطابق الأرضي: باب المدخل الرئيسي مع قفل أمان، جهاز اتصال داخلي، الرواق: ألواح أرضية مصمتة من خشب البلوط مُزيّتة، كشافات سقفية مدمجة، غرفة المعيشة: سجاد (3 سنوات)، ستائر كهربائية في منطقة المعيشة/الطعام؛
الطابق العلوي: غرفة نوم بنافذتين، غرفة نوم وممر بألواح أرضية مصمتة من خشب البلوط مُزيّتة، حمام بنافذة ومجهز بمغسلة ودش وحوض استحمام ومرحاض وغلاية غاز، كشافات سقفية مدمجة؛
الطابق العلوي تحت السقف: نافذتا Velux بانوراميتان، جهاز اتصال داخلي، أرضية مفروشة بالسجاد (3 سنوات)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع هذا المنزل الصفّي القديم الساحر والجميل في شارع جانبي هادئ على بُعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من Osterdeich في حي Hastedt، Howisch، امتداد Peterswerder. إن حي Vorderstes Hastedt، Howisch يتمتع بطابع حضري لطيف وقريب من المركز. فمن جهة هو نشيط ومحبوب وحيوي، ومن جهة أخرى يضفي نهر Weser القريب أجواء بحرية. وتشكل المنطقة بأكملها منطقة للترفيه القريب مع مسارات للمشي وتنوع كبير في المطاعم ومرافق ثقافية. وتدعو منطقة الاستجمام القريبة إلى الراحة والبقاء. وعلى امتداد نهر Weser تتوفر إمكانيات متنوعة للتوقف والاستمتاع. وعند المرسى النهري وعلى المدرجات النزهية يمكن الوصول بسهولة أثناء التنزه إلى وسط مدينة بريمن والحي الشهير Schnoor. كما يمكن استكشاف أو عبور حي Steintorviertel
والحي المحبوب للغاية Ostertorviertel بسهولة.
البنية التحتية المحيطة مثالية. ويقدم متجر التجزئة في Hamburger Straße في Howisch تشكيلة شاملة من السلع. كما تثري المطاعم الصغيرة والمتاجر التي يديرها أصحابها الأفق التجريبي. ومن دون الحاجة إلى السيارة يمكن التزود بكل سهولة عبر التجارة المحلية. مع Lidl وREWE ومخبز عند الزاوية. وتُصعّب المطاعم التي لا تُحصى الاختيار عند الرغبة في تناول الطعام خارج المنزل. كما يمكن الوصول بسهولة إلى عيادات الأطباء والمستشفيات. والوصول إلى التربية والتعليم نموذجي مع رياض الأطفال والمدارس القريبة، وبالحافلة إلى الجامعة.
جميع الأماكن المهمة داخل بريمن يسهل الوصول إليها، سواء المطار أو المحطة الرئيسية أو الجامعة أو وسط المدينة. ويقع المنزل الصفّي القديم الطراز في موقع مناسب جدًا من ناحية المواصلات. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة بريمن بسهولة عبر خطوط الترام 2 و3 و10 وخط الحافلة 25.
كما أن الطرق السريعة تبعد بضع دقائق فقط.
