Maison mitoyenne centrale de style ancienne ville de Brême, modernisée avec soin, à Brême-Hastedt

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Cette maison mitoyenne centrale de type Altbremer à quatre étages est située dans une rue latérale très calme. L’état intérieur et extérieur montre que la maison, construite en 1919, a été entièrement rénovée en 2000 et modernisée en continu, la dernière fois en 2023. Sur une surface habitable de 119,7 m², un concept d’aménagement avec au total trois grandes pièces a été réalisé. Le bien se distingue par des prestations intérieures haut de gamme avec des murs nouvellement enduits, des fenêtres danoises, des lames en chêne massif huilé dans la majeure partie de la maison, des volets roulants extérieurs électriques et un interphone. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé en cuisine-habitable avec cuisine intégrée blanche, cuisinière à gaz française, poêle-cheminée en bois et HWR attenant. Grâce à une baie vitrée/porte allant jusqu’au sol, il offre une transition vers l’idyllique jardin de cour avec abri de jardin et abri à bois. En complément de la cuisine-habitable, des toilettes séparées pour les invités sont disponibles. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve le vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière. À l’étage, la grande chambre lumineuse avec deux fenêtres domine. La salle de bains avec fenêtre est fonctionnellement aménagée avec douche, baignoire, lavabo et WC. Un escalier nouvellement installé mène à un palier avec porte vers une autre grande pièce, utilisable de multiples façons. La charpente apparente ouverte confère à cette pièce baignée de lumière un charme particulier.

Le bien est en possession familiale depuis 28 ans. Toute la maison a été rénovée avec beaucoup d’amour du détail. L’objectif était de créer un foyer à la fois esthétique à l’intérieur comme à l’extérieur et techniquement irréprochable.

La maison serait immédiatement habitable lors de la remise en avril 2027.

Furnishing

Maison mitoyenne typique de la vieille ville de Brême : façade en maçonnerie peinte, fenêtres et portes danoises, escalier intérieur en bois menant aux quatre niveaux avec deux fenêtres sur les demi-niveaux avec volets roulants extérieurs au rez-de-chaussée et deux fenêtres Velux dans les combles, installation électrique de niveau confort, chaudière à gaz de 2012, intérieur en grande partie nouvellement enduit et peint en 2023, cheminée : existante, utilisée et recouverte d’ardoises au-dessus du toit, les conduites d’évacuation ont été entièrement rénovées en 2022/23.
Jardin de devant : clôture métallique avec portillon, point d’eau, massifs plantés avec bordure, terrasse pavée de klinkers, escalier vers le sous-sol
Sous-sol : deuxième porte d’entrée de la maison menant directement au local buanderie via l’escalier du sous-sol, verrouillage de sécurité, volet roulant électrique de porte ;
Local buanderie : entièrement carrelé en blanc, raccordement pour machine à laver, place pour sèche-linge, plan de travail avec évier rond, étagères, spots encastrés au plafond ;
Pièce fonctionnelle entre le local buanderie et la cuisine : lames de parquet massif en chêne huilé, raccordements eau, gaz, médias et électricité, spots encastrés au plafond ;
Cuisine-séjour : lames de parquet massif en chêne huilé, interphone, cuisine intégrée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz de marque Smeg, spots encastrés au plafond dans le couloir de la cuisine et la zone de la cuisine intégrée, poêle-cheminée en bois, grande baie vitrée du sol au plafond avec accès au jardin de cour ;
Jardin de cour : bordure en maçonnerie, point d’eau, massifs plantés avec bordure, terrasse et espace détente pavés de klinkers, abri de jardin couvert de tuiles en terre cuite, abri couvert de tuiles en terre cuite, projecteurs extérieurs ;
Rez-de-chaussée : porte d’entrée de la maison avec verrouillage de sécurité, interphone, couloir : lames de parquet massif en chêne huilé, spots encastrés au plafond, salon : moquette (3 ans), volets roulants électriques dans le séjour/salle à manger ;
Étage : chambre avec 2 fenêtres, chambre et couloir en lames de parquet massif en chêne huilé, salle de bains avec fenêtre équipée d’un lavabo, d’une douche, d’une baignoire, de WC et d’une chaudière à gaz, spots encastrés au plafond ;
Combles : deux fenêtres panoramiques Velux, interphone, moquette (3 ans)

Location

Location description

Cette charmante et belle maison mitoyenne ancienne de Brême est située dans une rue latérale calme, à seulement cinq minutes à pied de l’Osterdeich, dans le quartier de Hastedt, Howisch, prolongement Peterswerder. Le quartier Vorderstes Hastedt, Howisch est agréablement urbain et proche du centre. D’une part, il est animé, apprécié et vivant et, d’autre part, il dégage un charme maritime grâce à la proximité de la Weser. L’ensemble du secteur est une zone de détente de proximité avec des chemins de randonnée, une offre gastronomique variée et des équipements culturels. La zone de détente invite à se reposer et à flâner. Le long de la Weser, de nombreuses possibilités de pause s’offrent à vous. Au port de plaisance, sur les terrasses d’excursion, les promenades permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Brême et le célèbre quartier Schnoor. Le quartier Steintor
et l’extrêmement apprécié quartier Ostertor peuvent facilement être explorés ou traversés.
L’infrastructure environnante est exemplaire. Le commerce de détail de la Hamburger Straße sur la Howisch propose un vaste assortiment de marchandises. De petits restaurants et des boutiques tenues par leurs propriétaires enrichissent l’horizon des découvertes. Sans avoir besoin de la voiture, on peut facilement faire ses achats auprès des commerces locaux. Avec Lidl, REWE et une boulangerie au coin de la rue. D’innombrables restaurants compliquent le choix lorsqu’on souhaite manger à l’extérieur. Les cabinets médicaux et les hôpitaux sont bien accessibles. L’accès à l’éducation et à la formation est exemplaire avec des jardins d’enfants et des écoles à proximité et, en bus, vers l’université.
Tous les lieux importants de Brême sont bien accessibles, qu’il s’agisse de l’aéroport, de la gare principale, de l’université ou du centre-ville. La maison mitoyenne ancienne de type Altbremer est très bien située en termes de circulation. Avec les lignes de tram 2, 3 et 10 ainsi que la ligne de bus 25, le centre-ville de Brême est facilement accessible.

Les autoroutes ne sont qu’à quelques minutes.