Ласково модернизированный рядный средний дом в старобременском стиле в Бремене, Хастедт

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот четырехэтажный рядный средний дом в старобременском стиле расположен на очень тихой боковой улице. Состояние снаружи и внутри показывает, что дом, построенный в 1919 году, был полностью капитально отремонтирован в 2000 и постоянно модернизировался, последний раз в 2023. На жилой площади 119,7 m² реализована планировка с в общей сложности тремя просторными комнатами. Недвижимость отличается высоким уровнем внутренней отделки с заново оштукатуренными стенами, датскими окнами, промасленными цельнодеревянными дубовыми досками в большей части дома, электрическими наружными рольставнями и домофоном. Полуподвальный этаж переоборудован в кухню-гостиную с белой встроенной кухней, французской газовой плитой, дровяной каминной печью и прилегающим хозяйственным помещением. Через панорамный оконно-дверной элемент в пол открывается переход в идиллический внутренний сад с хозблоком и навесом для дров. Дополнительно к кухне-гостиной имеется отдельный гостевой туалет. На высоком первом этаже находится просторная, залитая светом гостиная-/столовая зона. На верхнем этаже доминирует большая светлая спальня с двумя окнами. Ванная комната с окном функционально оснащена душем, ванной, умывальником и WC. Недавно установленная лестница ведет в небольшой передний холл с дверью в еще одну просторную комнату, которую можно использовать по-разному. Открытая конструкция балок придает залитому светом помещению особое очарование.

Объект находится в семейной собственности уже 28 лет. Весь дом был отремонтирован с большой любовью к деталям. Целью было создать как эстетически красивый изнутри и снаружи, так и технически безупречный дом.

Дом будет сразу готов к заселению при передаче в апреле 2027.

Furnishing

Рядный средний дом в старобременском стиле: фасад из окрашенной кирпичной кладки, датские окна и двери, внутренняя деревянная лестница на четыре уровня с двумя окнами на промежуточных этажах с наружными рольставнями на первом этаже и двумя окнами Velux на мансардном этаже, электропроводка на уровне комфорта, газовый котел 2012 года, в основном заново оштукатурено и окрашено внутри в 2023, камин: имеется в эксплуатации и облицован сланцем над крышей, инженерные коммуникации были полностью обновлены в 2022/23.
Передний сад: металлический забор с калиткой, водопроводный кран, засаженные клумбы с бордюром, терраса, вымощенная клинкером, лестница в полуподвал
Полуподвал: вторая входная дверь дома через лестницу в полуподвал, ведущая прямо в хозяйственное помещение, безопасный замок, электрические дверные рольставни;
Хозяйственное помещение: полностью выложено белой плиткой, подключение для стиральной машины, место для сушильной машины, рабочая поверхность с круглой мойкой, полки, потолочные встроенные светильники;
Функциональная комната между хозяйственным помещением и кухней: промасленные цельнодеревянные дубовые доски, подключения воды, газа, связи и электричества, потолочные встроенные светильники;
Кухня-гостиная: промасленные цельнодеревянные дубовые доски, домофон, встроенная кухня с посудомоечной машиной, холодильником, газовой плитой марки Smeg, потолочные встроенные светильники в кухонном коридоре и зоне встроенной кухни, дровяная каминная печь, большое панорамное оконное элемент в пол с выходом во внутренний сад;
Внутренний сад: обрамление стеной, водопроводный кран, засаженные клумбы с бордюром, терраса и место для отдыха, вымощенные клинкером, хозблок, крытый глиняной черепицей, навес, крытый глиняной черепицей, наружные прожекторы;
Первый этаж: входная дверь дома с безопасным замком, домофон, коридор: промасленные цельнодеревянные дубовые доски, встроенные потолочные светильники, гостиная: ковровое покрытие (3 г.), электрические рольставни в зоне гостиной-/столовой;
Верхний этаж: спальня с 2 окнами, спальня и коридор с промасленными цельнодеревянными дубовыми досками, ванная комната с окном, оборудованная умывальником, душем, ванной, WC и газовым котлом, встроенные потолочные светильники;
Мансардный этаж: два панорамных окна Velux, домофон, ковровое покрытие (3 г.)

Location

Location description

Этот очаровательный, красивый рядный дом в старобременском стиле расположен на тихой боковой улице всего в пяти минутах ходьбы от Osterdeich в районе Hastedt, Howisch, продолжение Peterswerder. Район Vorderstes Hastedt, Howisch приятен как городской и близкий к центру. С одной стороны, он деловой, популярный и оживленный, а с другой — благодаря близлежащей Везеру излучает морской колорит. Вся территория является зоной отдыха с пешеходными маршрутами, гастрономическим разнообразием и культурными учреждениями. Зона отдыха приглашает к отдыху и задержаться. Вдоль Везера открываются многочисленные возможности для отдыха. На лодочной гавани, на прогулочных террасах, во время прогулок можно легко добраться до центра Бремена и знаменитого квартала Schnoor. Район Steintorviertel
и чрезвычайно популярный район Ostertorviertel можно легко осмотреть или пересечь.
Инфраструктура вокруг образцовая. Розничная торговля Hamburger Straße на Howisch предлагает широкий спектр товаров. Небольшие рестораны и магазины, управляемые владельцами, расширяют круг впечатлений. Не прибегая к автомобилю, можно легко обеспечить себя товарами местной торговли. С Lidl, REWE и пекарней за углом. Бесчисленные рестораны затрудняют выбор, если хочется поесть вне дома. Врачебные практики и больницы легко доступны. Доступ к воспитанию и образованию образцовый: рядом детские сады и школы, а до университета — на автобусе.
Все важные места в Бремене легко доступны, будь то аэропорт, главный вокзал, университет или центр города. Рядный средний дом в старобременском стиле расположен очень удобно с точки зрения транспорта. На трамвайных линиях 2, 3 и 10 и автобусной линии 25 удобно добраться до центра Бремена.

Автомагистрали находятся всего в нескольких минутах езды.