حول هذا العقار
توفر هذه الوحدة التجارية الساحرة فرصة ممتازة لاستئجار مساحة متعددة الاستخدامات. يتوفر إجمالاً حوالي 168,50 م²، منها حوالي 13,86 م² مناطق مشتركة الاستخدام (ممر وكذلك دورات مياه منفصلة للنساء والرجال) في نقطتين من الوحدة بأكملها.
تتوفر مساحة 74 م² في الغرفة متعددة الوظائف II للاستخدام الحر، إذ لم يتم حتى الآن إنشاء أي جدران.
وبالتالي يمكن تقسيم الغرفة إلى حوالي 3 غرف.
كما تتوفر أيضاً مساحة لوقوف السيارات، وتضمن سهولة الوصول – سواء للعملاء أو للموظفين.
إن نوع الاستخدام المرن يجعل العقار مثالياً لمختلف نماذج الأعمال
- صالون حلاقة
- نجارة أو غيرها من الحِرف
- استوديو تجميل
- استوديو أظافر
- العلاج الطبيعي
- استوديو يوغا أو بيلاتس
- التدريب الشخصي أو استوديو EMS
- غرف للتدريب أو الاستشارات
- مكتب تأمين أو مكتب ضرائب
- مساحة عمل مشتركة أو مكتب مستقلين
- عيادة للاستشارات النفسية أو خدمات الممارس الصحي البديل
- استوديو تصوير أو ورشة إبداعية (للمصورين، المصممين، الفنانين)
- معهد للغات أو للدروس الخصوصية
- مدرسة موسيقى أو دروس فردية للآلات الموسيقية
- تجارة إلكترونية / مكتب شحن مع مساحة تخزين صغيرة
- صالة عرض للموضة أو الأثاث أو مواد الديكور
- غرفة تدريب أو ندوات (مثلاً لدورات الإسعافات الأولية، تدريبات البرمجيات)
- غرفة علاج أو تدليك (مثلاً العلاج الوظيفي، شياتسو، تقويم العظام)
- استوديو وشم أو ثقب الجسم
- وكالة تكنولوجيا المعلومات أو الإعلام
- مكتب تخطيط أو مكتب هندسي
- مساحة عمل مشتركة أو مركز ناشئين للشركات الناشئة
- مكتب محاماة (مثلاً للمحامين أو كتاب العدل)
القائمة غير نهائية.
ستكون الوحدة متاحة اعتباراً من 01. Juli 2025، بحيث لا يقف أي شيء أمام تنفيذ خططكم في أقرب وقت.
وقد خضع المبنى نفسه لتحديث شامل في 2025. إنه يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة.
يمتد العقار على طابقين، مع غرفتين واسعتين. ويمكن تصميمهما بشكل فردي – سواء كمنطقة عمل مفتوحة أو مقسمة إلى مناطق منفصلة، فكل شيء ممكن هنا. يمكن إنشاء أقسام فردية باستخدام حواجز للرؤية.
أثر تآزري: في المجمع بأكمله ستنشأ خلال الأشهر المقبلة شقق جديدة كبيرة وعصرية. وبذلك يمكن للمستأجر المحتمل مستقبلاً الجمع بين العمل والسكن بشكل مثالي.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول هذا العقار، ونكون تحت تصرفكم في أي وقت لإجراء معاينة إلى تصرف.
