Informazioni su questa struttura
Questa affascinante unità commerciale offre un'eccellente opportunità di affitto di una superficie utilizzabile in modo versatile. In totale sono disponibili ca. 168,50 m², di cui ca. 13,86 m² di aree ad uso comune (corridoio e WC separati per donne e uomini) in due punti dell'intera unità.
I 74 m² nella sala multifunzionale II sono liberamente disponibili, poiché al momento non sono ancora state installate pareti.
Pertanto, lo spazio potrebbe essere suddiviso in ca. 3 stanze.
È inoltre disponibile un posto auto che garantisce una buona accessibilità – sia per i clienti che per i collaboratori.
La modalità di utilizzo flessibile rende l'immobile ideale per diversi modelli di business
- Salone di parrucchiere
- Falegnameria o altre attività artigianali
- Studio cosmetico
- Studio unghie
- Fisioterapia
- Studio di yoga o pilates
- Personal training o studio EMS
- Locali per coaching o consulenza
- Ufficio assicurativo o fiscale
- Spazio di co-working o ufficio per freelance
- Studio per consulenza psicologica o prestazioni di naturopatia
- Studio fotografico o atelier creativo (per fotografi, designer, artisti)
- Istituto di lingue o di ripetizioni
- Scuola di musica o lezioni individuali per strumenti
- Commercio online / ufficio spedizioni con piccola area di stoccaggio
- Showroom per moda, mobili o articoli decorativi
- Sala corsi o seminari (ad es. per corsi di primo soccorso, formazione software)
- Locale per terapie o massaggi (ad es. terapia occupazionale, shiatsu, osteopatia)
- Studio tatuaggi o piercing
- Agenzia IT o media
- Studio di progettazione o ingegneria
- Coworking o centro per start-up
- Studio legale (ad es. per avvocati o notai)
L'elenco non è esaustivo.
L'unità è disponibile dal 01. Juli 2025, quindi nulla ostacola una rapida realizzazione dei vostri piani.
L'edificio stesso è stato ampiamente modernizzato nel 2025. Unisce il fascino storico al comfort moderno.
L'immobile si estende su due piani, con due ampi ambienti. Possono essere progettati individualmente – sia come area di lavoro aperta sia in zone separate, qui è possibile tutto. Singoli comparti possono essere creati mediante schermature visive.
Effetto sinergico: nell'intero complesso nasceranno nei prossimi mesi grandi appartamenti nuovi di pregio. In questo modo un potenziale locatario potrebbe in futuro combinare idealmente lavoro e abitazione.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questo immobile e siamo a vostra disposizione per una visita in qualsiasi momento aDisponibilità.
