Bautzen - przestrzeń dla samorealizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Ta urocza powierzchnia użytkowa oferuje doskonałą okazję do wynajęcia wszechstronnie wykorzystywanej przestrzeni. Łącznie do dyspozycji jest ok. 168,50 m², z czego ok. 13,86 m² stanowią wspólnie użytkowane obszary (korytarz oraz oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn) w dwóch miejscach całej powierzchni.

74 m² w sali wielofunkcyjnej II są do swobodnego zagospodarowania, ponieważ na obecnym etapie nie postawiono jeszcze żadnych ścian.

W związku z tym pomieszczenie można podzielić na ok. 3 pokoje.
Miejsce parkingowe jest również dostępne i zapewnia dobrą dostępność – zarówno dla klientów, jak i pracowników.


Elastyczny sposób użytkowania sprawia, że nieruchomość jest idealna dla różnych modeli biznesowych

- salon fryzjerski

- stolarstwo lub inne zakłady rzemieślnicze

- studio kosmetyczne

- studio paznokci

- fizjoterapia

- studio jogi lub pilatesu

- trening personalny lub studio EMS

- pomieszczenia coachingowe lub doradcze

- biuro ubezpieczeniowe lub podatkowe

- przestrzeń co-workingowa lub biuro dla freelancerów

- gabinet porad psychologicznych lub usług naturopatycznych

- studio fotograficzne lub atelier kreatywne (dla fotografów, projektantów, artystów)

- szkoła językowa lub korepetycje

- szkoła muzyczna lub nauka indywidualna gry na instrumentach

- handel internetowy / biuro wysyłkowe z małą powierzchnią magazynową

- showroom dla mody, mebli lub artykułów dekoracyjnych

- sala szkoleniowa lub seminaryjna (np. na kursy pierwszej pomocy, szkolenia z oprogramowania)

- pomieszczenie terapeutyczne lub do masażu (np. ergoterapia, shiatsu, osteopatia)

- studio tatuażu lub piercingu

- agencja IT lub medialna

- biuro projektowe lub inżynierskie

- coworking lub centrum dla startupów

- kancelaria (np. dla adwokatów lub notariuszy)

Lista nie jest wyczerpująca.

Lokal jest dostępny od 01 lipca 2025 r., dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie do szybkiej realizacji Państwa planów.
Sam budynek został w 2025 r. gruntownie zmodernizowany. Łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem.

Nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach, z dwoma przestronnymi pomieszczeniami. Mogą one zostać indywidualnie zaaranżowane – zarówno jako otwarta przestrzeń do pracy, jak i strefy wydzielone, tutaj możliwe jest wszystko. Poszczególne sekcje można utworzyć za pomocą osłon zapewniających prywatność.

Efekt synergii: w całym kompleksie w najbliższych miesiącach powstaną duże, nowe mieszkania. Dzięki temu potencjalny najemca będzie mógł w przyszłości idealnie łączyć pracę i mieszkanie.

Chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje na temat tej nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w sprawie oględzin w każdej chwili naDo dyspozycji.

Lokalizacja