منزل عائلي مستقل مناسب للعائلات مع حديقة كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي الفسيح، الذي شُيّد عام 1960، مساحة سكنية تبلغ نحو 120 m² تضم إجمالاً 5 غرف، ويقع على أرض تبلغ مساحتها نحو 793 m². وبفضل مساحة الأرض الواسعة والحديقة الجميلة المليئة بالأزهار، يوفر العقار مساحة كبيرة للعائلة بأكملها وإمكانات عديدة للتصميم والاستخدام وفقاً للاحتياجات الفردية. أُجريت أعمال تجديد وتحديث واسعة النطاق عام 1994. وشملت هذه الأعمال، من بين أمور أخرى، تجديد التمديدات الكهربائية والنوافذ والسقف والواجهة الخارجية.
يبقى المطبخ المجهز الموجود في المنزل، وهو جزء من البيع. وتوفر مصاريع النوافذ الكهربائية المزودة بوظيفة المؤقت مزيداً من الراحة. يمكن استخدام إحدى المدافئ، بينما أُخرجت مدفأة أخرى من الخدمة. ويتم التدفئة بواسطة مدافئ تخزين الحرارة الليلية.
يشمل العقار أيضاً شرفة وقبو وغرفة غسيل ومستودعاً خلف المطبخ وورشة صغيرة ومرآباً وموقفاً مغطى للسيارات، بالإضافة إلى أماكن أخرى لوقوف السيارات في الأرض.
يمكن تطوير العلية، وهي توفر إمكانات إضافية لتوسيع المساحة السكنية أو مساحة الاستخدام. وتحتاج الأرضية إلى التجديد، وينبغي تجديدها أيضاً عند تنفيذ أعمال التوسعة. كما يحتاج حظيرة إضافية إلى التجديد، لكنها توفر إمكانات واعدة للترميم أو إعادة التهيئة، على سبيل المثال لإنشاء مساحة سكنية أو للهوايات أو للاستخدام، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة بموجب أنظمة البناء.
وتتيح الحديقة الواسعة أيضاً استخدامات متنوعة، كما توفر مساحة كافية للأطفال والأنشطة الترفيهية والاسترخاء ومشاريع البستنة أو غيرها من الأفكار الشخصية.
وتبقى منظومة الطاقة الشمسية الموجودة في الأرض أيضاً، وهي جزء من البيع.
وبذلك يجمع العقار بين مساحة سكنية رحبة وأرض كبيرة وإمكانات متنوعة للتوسعة والتصميم، ما يجعله مثالياً للعائلات والمشترين الراغبين في إنشاء منزل ذي إمكانات مستقبلية.


جُمعت المعلومات الواردة في هذا الإعلان بأفضل ما لدينا من معرفة وضمير. ولا نقدم أي ضمان بشأن دقة المعلومات أو اكتمالها أو حداثتها. ونحتفظ بحق تصحيح الأخطاء وإجراء التغييرات.

يُباع العقار مع استبعاد المسؤولية عن العيوب المادية، ما دام ذلك مسموحاً به قانوناً. ولا يسري استبعاد المسؤولية على المطالبات الناشئة عن الإخلال بالواجبات عمداً أو بإهمال جسيم، ولا على الأضرار الناجمة عن المساس بالحياة أو الجسم أو الصحة.

إن المعلومات المتعلقة بمساحة السكن والأرض، وكذلك بتجهيزات العقار وحالته، مقدمة لأغراض المعلومات العامة، وينبغي للمشتري المحتمل التحقق منها بنفسه أثناء المعاينة، وعند الاقتضاء من خلال المستندات ذات الصلة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يضم المنزل:
- 5 غرف
- مطبخ مزود بخزائن وتجهيزات، سيبقى في المنزل
- حمّام
- مرحاض للضيوف
- ممر
- بيت الدرج
- شرفة
- مصاريع كهربائية قابلة للتحكم بمؤقّت
- مدفأة، غير مستخدمة حاليًا
- مدفأة إضافية مشطوبة من السجل
- منظومة طاقة شمسية تعمل حاليًا وستبقى في المنزل عند البيع
- تدفئة بواسطة مدافئ تخزين الحرارة الليلية
- قبو
- غرفة غسيل
- غرفة ورشة
- غرفة تخزين / مستودع منفصلة بجوار المطبخ

كما تضمّ الملكية:
- ساحة كبيرة مع حديقة
- مرأب
- موقف سيارات مسقوف
- موقف إضافي
- حظيرة قائمة بحاجة إلى التجديد.
× بيع خاص دون رسوم وساطة إضافية

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في 35418 بوسك-بويرن، وهي منطقة تابعة لبلدية بوسك في مقاطعة غيسن. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ والملائم للعائلات في محيط ذي طابع ريفي، وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات.
يسهل الوصول إلى بويرن عبر الطريقين السريعين A5 وA480، وكذلك الطريق الاتحادي B49. كما يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى البلدات المحيطة، رايسكيرشن وغرينبرغ وغيسن. وتشير بلدية بوسك نفسها إلى سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات الإقليمية وإلى القرب من الطريق السريع فرانكفورت–كاسل.
بفضل الموقع الملائم، يسهل الوصول إلى غيسن وغرينبرغ ورايسكيرشن. كما ترتبط منطقة فرانكفورت/الراين-ماين الحضرية الكبرى جيدًا بشبكة الطرق السريعة.
وتتوفر أيضًا مواصلات جيدة عبر النقل العام المحلي. ويربط خط الحافلات GI-25 بويرن، من بين أماكن أخرى، برايسكيرشن وبوسك وغيسن. كما تتوفر مواصلة عبر محطة قطار غروسِن-بوسك على خط القطار الإقليمي باتجاه غيسن وغرينبرغ/فولدا.