| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 793 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 458,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison individuelle construite en 1960 offre environ 120 m² de surface habitable répartis en 5 pièces et se trouve sur un terrain d'environ 793 m². Grâce à la grande superficie du terrain, au joli jardin et à sa profusion de fleurs, ce bien offre beaucoup d'espace à toute la famille ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation personnalisés. En 1994, d'importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés. Ceux-ci ont notamment porté sur l'électricité, les fenêtres, la toiture ainsi que la façade extérieure.
La cuisine équipée existante reste dans la maison et fait partie de la vente. Des volets roulants électriques avec fonction minuterie apportent un confort supplémentaire. Une cheminée peut être utilisée, tandis qu'une autre a été mise hors service. Le chauffage est assuré par des radiateurs à accumulation de chaleur nocturne.
Le bien comprend également un balcon, une cave, une buanderie, un débarras derrière la cuisine, un petit atelier, un garage, un abri pour voiture ainsi que d'autres possibilités de stationnement sur le terrain.
Les combles peuvent être aménagés et offrent un potentiel supplémentaire d'extension de la surface habitable ou utile. Le revêtement de sol nécessite des travaux de rénovation et devra être remplacé lors de l'aménagement. Une grange supplémentaire nécessite des travaux de rénovation, mais offre des possibilités intéressantes de réhabilitation ou de transformation – par exemple pour créer une surface habitable, de loisirs ou utile supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises.
Le grand jardin offre lui aussi de multiples possibilités d'utilisation et suffisamment d'espace pour les enfants, les loisirs, la détente, des projets de jardinage ou d'autres idées personnalisées.
Une installation solaire existante reste également sur le terrain et fait partie de la vente.
Ce bien offre ainsi une combinaison intéressante de vastes espaces de vie, d'un grand terrain et de multiples possibilités d'aménagement et d'extension – idéal pour les familles et les acheteurs qui souhaitent créer un chez-soi offrant un potentiel d'évolution.
Les informations contenues dans cette annonce ont été réunies en toute bonne foi. Aucune garantie n'est donnée quant à leur exactitude, leur exhaustivité et leur actualité. Sous réserve d'erreurs et de modifications.
Le bien est vendu à l'exclusion de la garantie des vices matériels, dans la mesure autorisée par la loi. Cette exclusion de responsabilité ne s'applique pas aux réclamations résultant d'un manquement intentionnel ou d'une négligence grave aux obligations, ni aux dommages résultant de Atteinte à la vie, à l’intégrité physique ou à la santé.
Les informations concernant la surface habitable et la superficie du terrain, ainsi que l’équipement et l’état du bien immobilier, sont fournies à titre informatif général et devraient être vérifiées par l’acquéreur potentiel lui-même lors d’une visite et, le cas échéant, au moyen des documents correspondants.
La maison dispose de :
- 5 pièces
- cuisine avec cuisine équipée, qui restera dans la maison
- salle de bains
- WC invités
- couloir
- cage d’escalier
- balcon
- volets roulants électriques avec programmation horaire
- cheminée, actuellement hors service
- cheminée supplémentaire, déclarée hors service
- installation solaire, actuellement en service et qui restera dans la maison lors de la vente
- chauffage par accumulateurs électriques à heures creuses
- cave
- buanderie
- atelier
- pièce de rangement / espace de stockage séparé à côté de la cuisine
La propriété comprend également :
- grande cour avec jardin
- garage
- abri pour voiture
- place de stationnement supplémentaire
- une grange existante nécessitant des travaux de rénovation.
× Vente privée sans frais d’agence supplémentaires
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Le bien se situe à 35418 Buseck-Beuern, un quartier de la commune de Buseck, dans l’arrondissement de Gießen. L’emplacement allie le calme et la qualité de vie familiale d’un environnement à dominante rurale à une bonne desserte des transports.
Beuern est facilement accessible par les autoroutes A5 et A480 ainsi que par la route B49. Les localités voisines de Reiskirchen, Grünberg et Gießen sont également rapidement et facilement accessibles. La commune de Buseck souligne elle-même la bonne desserte du réseau routier régional et la proximité de l’autoroute Francfort–Cassel.
Grâce à sa situation avantageuse, Gießen, Grünberg et Reiskirchen sont facilement accessibles. La région métropolitaine de Francfort/Rhin-Main bénéficie également d’une bonne desserte autoroutière.
Le réseau de transports en commun est également bien développé. La ligne de bus GI-25 relie notamment Beuern à Reiskirchen, Buseck et Gießen. La gare de Großen-Buseck permet en outre de rejoindre les trains régionaux en direction de Gießen et de Grünberg/Fulda.
528.801 € Maison jumelée à Buseck35418 Buseck– Alten-Buseck
430.000 € Maison jumelée KFW 40 QNG neuve, première occupation, Buseck-Beuern35418 Buseck Beuern– Beuern
