| النوع | القاعة الصناعية |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 2093 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.100.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار تجاري متعدد الاستخدامات على قطعة أرض بمساحة 2.093 م²، يضم قاعة رئيسية واسعة (بوابة رولر بعرض حوالي 4 م)، وتجهيزات تشغيلية شاملة بما في ذلك مناطق الطحن والنشر والدهان، بالإضافة إلى وصلات التيار الكهربائي عالي الجهد والهواء المضغوط في جميع مساحات الإنتاج.
وتُستكمل بمساحات تخزين مع علّية، وعدة مكاتب وغرف اجتماعية (مفروشة جزئيًا)، بالإضافة إلى مناطق خارجية عملية مع مرآب وغرف ملحقة.
مثالية للحرف أو منشآت الإنتاج.
يوفر العقار التجاري تجهيزات عملية ومتعددة الاستخدامات للإنتاج والحرف والمنشآت التجارية. وإلى جانب القاعة الرئيسية الواسعة، تتوفر عدة مناطق إنتاج مزودة بوصلات للهواء المضغوط، وغرفة طحن خاصة مزودة بنظام شفط، بالإضافة إلى غرفة منفصلة لنشارة الخشب مزودة بنظام شفط. ويُستكمل العرض بمخزن مع علّية، وجناح مكاتب يضم عدة غرف مكتبية، بالإضافة إلى مكتب تجاري منفصل. كما تُكمل التجهيزات مناطق المطابخ والمرافق الاجتماعية، والمرافق الصحية مع دش وغرف تبديل، بالإضافة إلى منطقة استقبال وعرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في المنطقة التجارية في Röttenbach ضمن Landkreis Erlangen-Höchstadt. يقع Gewerbering في بيئة تجارية راسخة، ويوفر بذلك شروطًا مثالية للشركات العاملة في مجالات الإنتاج والحرف والتخزين والخدمات. تضم بلدية Röttenbach عدة مناطق تجارية تقع شمال البلدة.
ومن المزايا الخاصة سهولة الوصول عبر شبكة الطرق. يمر الطريق الاتحادي B2 مباشرةً بالقرب من البلدة، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى شبكة الطرق العابرة للمناطق. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A6 وA9 بالسيارة في غضون حوالي 20 دقيقة لكل منهما.
كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية. يخدم خط الحافلات 205 محطة „Röttenbach Gewerbering“، ويوفر من بين أمور أخرى وصلات باتجاه Erlangen وHöchstadt an der Aisch.
وتستفيد Röttenbach أيضًا من موقعها ضمن المنطقة الاقتصادية الموسعة Nürnberg–Erlangen–Fürth، وتوفر مزيجًا جذابًا من سهولة الوصول، والبنية التحتية التجارية، وبيئة فعّالة للشركات.
