| Tipo di | Sala industriale |
|---|
| Disponibile da | Subito |
|---|
| Superficie di trama | 2093 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile commerciale versatile su un terreno di 2.093 m² con un ampio capannone principale
(portone sezionale di ca. 4 m), completa dotazione per attività produttive, inclusi aree di molatura, segatura e verniciatura, nonché collegamenti per corrente ad alta tensione e aria compressa in tutte le superfici produttive.
Completato da superfici di stoccaggio con soffitta, diversi uffici e locali ad uso sociale (parzialmente arredati), nonché pratiche aree esterne con garage e locali accessori.
Ideale per aziende artigianali o produttive.
L’immobile commerciale offre una dotazione funzionale e versatile per attività produttive, artigianali e commerciali. Oltre all’ampio capannone principale, sono disponibili diverse aree produttive con collegamenti per aria compressa, un locale separato per la molatura con impianto di aspirazione e un locale separato per i trucioli con aspirazione. L’offerta è completata da un magazzino con soffitta, un’area uffici con diversi locali e un ufficio commerciale separato. A completare la dotazione vi sono cucine e locali ad uso sociale, servizi igienici con doccia e spogliatoi, nonché un’area reception ed esposizione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella zona industriale di Röttenbach, nel distretto di Erlangen-Höchstadt. Il Gewerbering è situato in un contesto consolidato a vocazione commerciale e offre quindi condizioni ideali per aziende dei settori della produzione, dell’artigianato, dello stoccaggio e dei servizi. Il comune di Röttenbach dispone di diverse zone industriali, situate a nord del paese.
Un vantaggio particolare è rappresentato dai buoni collegamenti stradali. La strada statale B2 attraversa direttamente il paese e consente di raggiungere rapidamente la rete stradale sovraregionale. Le autostrade A6 e A9 sono raggiungibili ciascuna in circa 20 minuti in auto.
Anche il trasporto pubblico locale è facilmente accessibile. La linea autobus 205 serve la fermata „Röttenbach Gewerbering“ e offre, tra gli altri, collegamenti in direzione di Erlangen e Höchstadt an der Aisch.
Röttenbach beneficia inoltre della sua posizione nell’area economica estesa Norimberga–Erlangen–Fürth e offre un’interessante combinazione di buona accessibilità, infrastrutture commerciali e un contesto funzionale per le aziende.
