أول إشغال بعد التجديد: مبنى قديم مكوّن من 4 غرف، 93 م²، الطابق الأول – مباشرةً بجوار سوق فايدا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

السكن في قلب فايدا: تقع الشقة المُجددة المكوّنة من 4 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى مُدرج ضمن قائمة المباني الأثرية، مباشرةً في ساحة السوق (Petersstraße 3)، مع إطلالة على النافورة. في عام 2026، تم تجديد الوحدة بالكامل (الكهرباء، الحمّام، المشعّات، الأبواب، الجدران، الأرضية). وتوفر أرضية الفينيل عالية الجودة والممتدة في جميع أنحاء الشقة أجواءً مريحة. يضم الحمّام الداخلي دشًا كبيرًا جدًا، ومروحة تهوية، ومشعًّا لتدفئة المناشف. ويمكن تركيب مطبخ مدمج عند الطلب وبالتنسيق. ومن الأمور العملية: قبو/غرفة تخزين خاصة، وغرفة للدراجات في المبنى، وإمكانية تخزين السكوتر في الفناء. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمقاهي وخيارات التسوق (Edeka على بُعد 5 دقائق، وRewe على بُعد 15 دقيقة)؛ المدارس: مدرسة Max Greil العادية على بُعد حوالي 7 دقائق، والمدرسة الثانوية على بُعد حوالي 12 دقيقة. ملاحظة: توجد غرفة ممر (يمكن تعديلها عند الطلب)، كما أن وضع مواقف السيارات أمام باب المنزل محدود بما يتناسب مع موقعه داخل المدينة.

ستتوفر صور إضافية للشقة خلال الأسابيع المقبلة، فور الانتهاء من الأعمال الأخيرة وتجهيز الغرف بالكامل.

خيارات مواقف السيارات: بالإضافة إلى الشقة، يمكن توفير مرآب خاص وموقف خارجي ثابت على بُعد حوالي 600 متر، وهو إضافة عملية إلى الموقع المركزي في قلب فايدا.

- نوع العقار: شقة في طابق (الطابق الأول العلوي)، عقار أثري
- مساحة السكن: 93 م²
- الغرف: 4
- شرفة/تراس: لا
- المطبخ: مطبخ مدمج اختياري حسب الاتفاق
- الحمّام: حمّام دش واحد، داخلي، مروحة تهوية، مشعّ لتدفئة المناشف
- الأرضية: أرضية فينيل بتصميم موحّد (في جميع أنحاء الشقة)، والحمّام مبلّط جزئيًا
- النوافذ: بلاستيكية، زجاج مزدوج
- التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز (سنة البناء 2015)، والمياه الساخنة مركزية
- القبو/غرفة التخزين: نعم
- غرفة الدراجات: نعم؛ مكان تخزين السكوتر في الفناء: نعم
- المصعد: لا
- الإنترنت: DSL (سرعة الاتصال حسب مزود الخدمة/العنوان)
- شهادة الطاقة: غير مطلوبة (مبنى مُدرج ضمن قائمة المباني الأثرية)
- المخطط: متوفر (PDF/JPG)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- المساحة السكنية: 93 م²
- الغرف: 4
- الشرفة/التراس: لا
- المطبخ: مطبخ مجهز اختياريًا حسب الرغبة والاتفاق من قِبل المؤجر (تُحمّل تكلفته على الإيجار) أو مطبخ مستقل من قِبل المستأجر
- الحمام (مُجدد بالكامل): حمام دش واحد مع دش كبير وحديث، داخلي، مروحة تهوية، مشعّ لتدفئة المناشف
- الأرضية: أرضية فينيل بتصميم موحّد، والحمام مبلط جزئيًا
- النوافذ: بلاستيكية، زجاج مزدوج
- التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز (سنة البناء 2015)، الماء الساخن مركزي
- القبو/غرفة التخزين: نعم
- غرفة الدراجات: نعم؛ مكان لوقوف السكوتر في الفناء: نعم
- المصعد: لا
- الإنترنت: DSL (سرعة الاتصال حسب المزود/العنوان)
- شهادة الطاقة: غير مطلوبة (مبنى محميّ كأثر تاريخي)
- المخطط: متوفر (PDF/JPG)

آخر

التكاليف
- الإيجار الأساسي: 700 €
- الدفعة المسبقة للتكاليف الإضافية، شاملة التدفئة/الماء الساخن (باستثناء الكهرباء): 279 €
- الإيجار الشامل: 979 €
- التأمين: 3 أضعاف الإيجار الأساسي = 2.100 €
- الكهرباء: يدفعها المستأجر مباشرةً لمزوّد الخدمة
- موقف السيارات: لا يوجد (إمكانيات وقوف عامة/محيطة)

شروط الإيجار
- الانتقال اعتبارًا من: 01.10.2026
- الحد الأدنى لمدة الإيجار: 24 شهرًا؛ استبعاد الإنهاء لمدة 24 شهرًا
- تعديل الإيجار: إيجار مرتبط بالمؤشر
- الحيوانات الأليفة: مسموحة
- التدخين: غير مسموح
- السكن المشترك: نعم، بحد أقصى 3 أشخاص

المستندات المطلوبة للتقديم يرجى إرسالها مجمعة مع البريد الإلكتروني الأول:
- استمارة المعلومات الذاتية مكتملة
- 3 إثباتات راتب حديثة
- إفادة من صاحب العمل (علاقة عمل غير محددة المدة)
- نسخة من بطاقة الهوية (الوجه/الظهر)
- تاريخ الانتقال المرغوب وعدد الأشخاص/أفراد الأسرة

المعاينة والتواصل
- التواصل حصريًا عبر البريد الإلكتروني من خلال البوابة
سأتواصل خلال 24 ساعة مع مقترحات للمواعيد عند اكتمال المستندات. من دون مستندات كاملة، لا يمكن للأسف تحديد موعد.

الموقع

وصف الموقع

- العنوان: Petersstraße 3, 07570 Weida
- الموقع الدقيق: مباشرةً في ساحة السوق؛ المطاعم على بُعد 1–5 دقائق، Edeka على بُعد 5 دقائق، Rewe على بُعد 15 دقيقة
- المدارس: مدرسة Max Greil الشاملة على بُعد حوالي 7 دقائق، المدرسة الثانوية على بُعد حوالي 12 دقيقة
- النقل العام/الاحتياجات اليومية: موقع وسط المدينة، ومسافات قصيرة