Первое заселение после ремонта: 4-комнатная квартира в старом доме, 93 м², 1-й этаж – прямо у рыночной площади Вайды

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Жизнь в самом центре Вайды: отремонтированная 4-комнатная квартира на 1-м этаже дома, являющегося памятником архитектуры, расположена непосредственно на Рыночной площади (Petersstraße 3), с видом на фонтан. В 2026 году квартира была полностью обновлена (электрика, ванная комната, радиаторы, двери, стены, пол). Единое высококачественное виниловое покрытие создаёт уютную атмосферу. Внутренняя ванная комната оснащена очень большой душевой кабиной, вентилятором и полотенцесушителем. По желанию и согласованию может быть установлена встроенная кухня. Практично: собственный подвал/кладовая, помещение для велосипедов в доме и место для хранения самоката во дворе. Рестораны, кафе и магазины (Edeka — 5 минут, Rewe — 15 минут) находятся в пешей доступности; школы: общеобразовательная школа Max Greil — около 7 минут, гимназия — около 12 минут. Примечание: имеется проходная комната (по желанию может быть переоборудована), а ситуация с парковкой перед домом соответственно ограничена центральным расположением.

Дополнительные фотографии квартиры появятся в ближайшие недели, как только будут завершены последние работы и помещения полностью подготовлены.

Дополнительные варианты парковки: в дополнение к квартире примерно в 600 м можно предложить собственный гараж и закреплённое открытое парковочное место — практичное дополнение к центральному расположению в самом центре Вайды.

- Тип объекта: квартира на этаже (1-й этаж), объект — памятник архитектуры
- Жилая площадь: 93 м²
- Комнаты: 4
- Балкон/терраса: нет
- Кухня: встроенная кухня по договорённости, опционально
- Ванная комната: 1 душевая, внутренняя, вентилятор, полотенцесушитель
- Пол: виниловое дизайнерское покрытие (единое), в ванной частично уложена плитка
- Окна: пластиковые, двойное остекление
- Отопление: центральное газовое отопление (год постройки 2015), горячая вода централизованная
- Подвал/кладовая: да
- Помещение для велосипедов: да; место для хранения самоката во дворе: да
- Лифт: нет
- Интернет: DSL (скорость зависит от провайдера/адреса)
- Энергетический сертификат: не требуется (здание, являющееся памятником архитектуры)
- Планировка: имеется (PDF/JPG)

Фитинги и особенности, как описано

- Жилая площадь: 93 м²
- Комнаты: 4
- Балкон/терраса: нет
- Кухня: по желанию и договорённости арендодатель может установить встроенную кухню (с перерасчётом в арендную плату) или арендатор устанавливает кухню самостоятельно
- Ванная комната (полностью отремонтирована): 1 душевая комната с большой современной душевой, без окна, с вентилятором, полотенцесушителем
- Пол: виниловое дизайнерское покрытие (повсюду), в ванной частично плитка
- Окна: пластиковые, двойное остекление
- Отопление: центральное газовое отопление (г. постройки оборудования 2015), горячая вода централизованная
- Подвал/кладовая: да
- Велосипедная комната: да; место для хранения скутера во дворе: да
- Лифт: нет
- Интернет: DSL (скорость зависит от провайдера/адреса)
- Энергетический сертификат: не требуется (здание является памятником архитектуры)
- Планировка: имеется (PDF/JPG)

другой

Расходы
- Арендная плата без коммунальных расходов: 700 €
- Авансовый платёж за коммунальные расходы, включая отопление/горячую воду (без электричества): 279 €
- Арендная плата с коммунальными расходами: 979 €
- Залог: 3 месячные арендные платы = 2.100 €
- Электричество: арендатор оплачивает напрямую поставщику
- Парковочное место: отсутствует (общественные/расположенные поблизости возможности парковки)

Условия аренды
- Заселение с: 01.10.2026
- Минимальный срок аренды: 24 месяца; исключение расторжения договора: 24 месяца
- Изменение арендной платы: индексная арендная плата
- Домашние животные: разрешены
- Курение: запрещено
- Совместная аренда: да, максимум 3 человека

Документы для подачи заявки Просьба отправить вместе с первым электронным письмом:
- Заполненная анкета арендатора
- 3 последних подтверждения заработной платы
- Подтверждение от работодателя (бессрочные трудовые отношения)
- Копия удостоверения личности (лицевая и оборотная стороны)
- Желаемая дата заселения и количество человек/состав домохозяйства

Просмотр и контакт
- Связь исключительно по электронной почте через портал
При наличии полного комплекта документов я свяжусь с вами в течение 24 часов и предложу варианты времени. К сожалению, без полного комплекта документов назначение просмотра невозможно.

Расположение

Подробности о местоположении

- Адрес: Petersstraße 3, 07570 Weida
- Микрорасположение: непосредственно у рыночной площади; заведения общественного питания — 1–5 мин., Edeka — 5 мин., Rewe — 15 мин.
- Школы: общеобразовательная школа Max Greil — около 7 мин., гимназия — около 12 мин.
- Общественный транспорт/повседневная инфраструктура: центральное расположение, короткие расстояния