Перше заселення після реконструкції: 4-кімнатна квартира в будинку старого фонду, 93 м², 1-й поверх — безпосередньо біля ринку Вайда

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Жити в самому центрі Вайди: відремонтована 4-кімнатна квартира на 1-му поверсі будинку, що має статус пам’ятки архітектури, розташована безпосередньо на Ринковій площі (Petersstraße 3) з видом на фонтан. У 2026 році приміщення було комплексно оновлено (електрика, ванна кімната, радіатори, двері, стіни, підлога). Суцільне високоякісне вінілове покриття створює затишну атмосферу. Внутрішня ванна кімната має дуже велику душову кабіну, витяжний вентилятор і рушникосушарку. За бажанням та за погодженням може бути встановлена вбудована кухня. Практично: власний підвал/комора, приміщення для велосипедів у будинку та місце для зберігання скутера у дворі. Ресторани, кафе та магазини (Edeka — 5 хв., Rewe — 15 хв.) доступні пішки; школи: загальноосвітня школа Max Greil — приблизно 7 хв., гімназія — приблизно 12 хв. Примітка: є прохідна кімната (за бажанням її можна перепланувати), а ситуація з паркуванням перед будинком відповідно обмежена через розташування в центрі міста.

Додаткові фотографії квартири будуть доступні найближчими тижнями, щойно буде завершено останні роботи та повністю облаштовано приміщення.

Додаткові можливості паркування: на додаток до квартири приблизно за 600 м можна запропонувати власний гараж і закріплене відкрите паркомісце — практичне доповнення до центрального розташування в самому центрі Вайди.

- Тип об’єкта: квартира на поверсі (1-й поверх), об’єкт-пам’ятка архітектури
- Житлова площа: 93 м²
- Кімнати: 4
- Балкон/тераса: ні
- Кухня: вбудована кухня — додатково, за домовленістю
- Ванна кімната: 1 душова кімната, внутрішня, витяжний вентилятор, рушникосушарка
- Підлога: вінілове дизайнерське покриття (суцільне), у ванній частково плитка
- Вікна: пластикові, подвійне скління
- Опалення: центральне газове опалення (рік побудови 2015), централізоване гаряче водопостачання
- Підвал/комора: так
- Приміщення для велосипедів: так; місце для скутера у дворі: так
- Ліфт: ні
- Інтернет: DSL (швидкість залежно від провайдера/адреси)
- Енергетичний сертифікат: не потрібен (будівля, що має статус пам’ятки архітектури)
- Планування: наявне (PDF/JPG)

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Житлова площа: 93 м²
- Кімнати: 4
- Балкон/тераса: немає
- Кухня: за бажанням і домовленістю вбудована кухня від орендодавця (з розподілом вартості на орендну плату) або окрема кухня від орендаря
- Ванна кімната (повністю відремонтована): 1 душова кімната з великою сучасною душовою кабіною, без вікна, вентилятор, рушникосушка
- Підлога: вінілове дизайнерське покриття (суцільне), у ванній кімнаті частково плитка
- Вікна: пластикові, подвійне скління
- Опалення: центральне газове опалення (рік побудови 2015), гаряча вода централізована
- Підвал/комора: так
- Велосипедна кімната: так; місце для зберігання скутера у дворі: так
- Ліфт: немає
- Інтернет: DSL (швидкість залежно від провайдера/адреси)
- Енергетичний сертифікат: не потрібен (будівля, що має статус пам’ятки архітектури)
- Планування: наявне (PDF/JPG)

інше

Витрати
- Холодна орендна плата: 700 €
- Авансовий платіж за додаткові витрати, включно з опаленням/гарячою водою (без електроенергії): 279 €
- Орендна плата з комунальними послугами: 979 €
- Застава: 3 місячні орендні плати = 2.100 €
- Електроенергія: орендар сплачує безпосередньо постачальнику
- Паркомісце: немає (громадські/навколишні можливості для паркування)

Умови оренди
- Заселення з: 01.10.2026
- Мінімальний строк оренди: 24 місяці; виключення розірвання договору: 24 місяці
- Коригування орендної плати: індексна оренда
- Домашні тварини: дозволені
- Куріння: заборонене
- Спільне проживання: так, максимум 3 особи

Документи для подання заявки Будь ласка, надішліть разом із першим електронним листом:
- Заповнену анкету орендаря
- 3 актуальні довідки про заробітну плату
- Підтвердження від роботодавця (безстрокові трудові відносини)
- Копію посвідчення особи (лицьова/зворотна сторона)
- Бажану дату заселення та кількість осіб/домогосподарство

Перегляд і контакт
- Контакт виключно електронною поштою через портал
За наявності повного комплекту документів я зв’яжуся протягом 24 годин і запропоную можливі дати. Без повного комплекту документів призначити зустріч, на жаль, неможливо.

Розташування

Опис місця розташування

- Адреса: Petersstraße 3, 07570 Weida
- Мікророзташування: безпосередньо біля ринкової площі; заклади харчування 1–5 хв., Edeka 5 хв., Rewe 15 хв.
- Школи: Regelschule Max Greil приблизно 7 хв., гімназія приблизно 12 хв.
- Громадський транспорт/повсякденні потреби: центральне міське розташування, короткі відстані