| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 251 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 224 m² |
|---|
| سعر البيع | 371.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,478.09 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيضم المبنى، الذي شُيّد عام 1904، خمس وحدات سكنية بمساحة معيشية إجمالية تبلغ حوالي 251 م². ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 224 م².
تم الحفاظ على المنزل وصيانته وتحديثه باستمرار على مر السنين.
بسعر شراء قدره 371.000 €، يمثل هذا المنزل استثمارًا مربحًا. إن الهيكل الإنشائي المتين وتعدد إمكانيات الاستخدام يجعلان منه خيارًا جذابًا للمستثمرين، الذين يقدّرون تحقيق عائد جيد.
وضع الإيجار والعائد:
- الإيجار السنوي الحالي: 26.534,40 €
-العائد السنوي الحالي: 6,6 %
تفاصيل الإيجارات الحالية:
الطابق الأرضي (حوالي 45 م²): (المستأجر منذ 01.11.2012)
الطابق الأول (حوالي 58 م²): (المستأجر منذ 01.03.2021)
الطابق الثاني (حوالي 58 م²): (المستأجر منذ 15.03.2025)
الملحق، الطابق الأرضي (حوالي 45 م²): (المستأجر منذ 01.08.2025)
الملحق، الطابق الأول (حوالي 45 م²): (المستأجر منذ 01.11.2022)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
339.000 € 931 م² – إمكانات لمشروعكم السكني القادم46049 Oberhausen
429.000 € مساحة للعائلة والعمل والعائد في موقع هادئ46147 Oberhausen
198.000 € سحر منطقة الرور يلتقي بجنة الحديقة - منزل منجم فحم مُعتنى به في أوبرهاوزن آلسفيلد46149 Oberhausen
