| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 251 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 224 m² |
|---|
| Цена покупки | 371.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 478,09 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенное в 1904 году здание включает пять жилых помещений общей жилой площадью около 251 м². Оно расположено на земельном участке площадью около 224 м².
Дом на протяжении многих лет постоянно содержался в исправном состоянии и модернизировался.
При цене покупки 371.000 € этот дом представляет собой выгодную инвестицию. Надёжное строительное состояние и разнообразные возможности использования делают его привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на хорошую доходность.
Ситуация с арендой и доходностью:
- ФАКТИЧЕСКАЯ годовая арендная плата: 26.534,40 €
-ФАКТИЧЕСКАЯ годовая доходность: 6,6 %
Актуальная структура арендных помещений:
1-й этаж (около 45 м²): (арендатор с 01.11.2012)
2-й этаж (около 58 м²): (арендатор с 01.03.2021)
3-й этаж (около 58 м²): (арендатор с 15.03.2025)
Пристройка, 1-й этаж (около 45 м²): (арендатор с 01.08.2025)
Пристройка, 2-й этаж (около 45 м²): (арендатор с 01.11.2022)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
339.000 € 931 М² — ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ВАШЕГО СЛЕДУЮЩЕГО ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА46049 Oberhausen
429.000 € ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ, РАБОТЫ И ДОХОДА В ТИХОМ МЕСТЕ46147 Oberhausen
198.000 € Шарм Рурского региона встречается с садовым раем — ухоженный шахтёрский дом в Оберхаузене-Альсфельде46149 Oberhausen
