| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 48 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 79.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,656.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسعر الشراء: 79.500 يورو (بالإضافة إلى التكاليف الجانبية)
الإيجار الإجمالي: 470 يورو/شهريًا (430 يورو للشقة + 40 يورو لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض)
مساحة السكن: 47,6 متر مربع
العائد الإجمالي: 6,8%
الحالة: مجددة بالكامل في 2026، مؤجرة اعتبارًا من 01.07.2026
لماذا هذه الشقة
دخل إيجار مضمون بقيمة 5.160 يورو سنويًا منذ اليوم الأول.
يُشترى موقف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 4.000 يورو إضافية: 480 يورو سنويًا إضافية من تأجير الموقف.
لا حاجة إلى أعمال تجديد: تجديد كامل في 2026 (الحمام، الكهرباء، الأرضيات، المطبخ) – لن تكون هناك حاجة إلى أعمال خلال السنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة.
مساحة مطلوبة: تحظى الشقق ذات الغرفتين في تسفيكاو بطلب كبير (العزاب والأزواج).
تدفئة مستقلة خاصة بالوحدة تعمل بالغاز: يدفع المستأجر تكاليف التدفئة بنفسه، فلا مخاطر عليك.
التجهيزات
حمام جديد مع دش
مطبخ مجهز مشمول
أرضيات من الفينيل
غرفة تخزين + علّية
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (مؤجر مقابل 40 يورو/شهريًا)
شهادة الطاقة
مؤشر الاستهلاك: 51,2 كيلوواط ساعة/(م²أ) – فئة كفاءة الطاقة B
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
27.000 € شقة مؤجرة من غرفة واحدة في تسفيكاو-ماريِنتال - بالقرب من HBK!08060 Zwickau
49.500 € شقة من غرفتين مع حمّام مضاء بضوء النهار وشرفة في تسفيكاو-ماريِنتال! بالقرب من HBK!08060 Zwickau
47.000 € شقة من غرفتين مؤجرة مع شرفة وحمام مزود بضوء النهار في تسفيكاو-ماريينتال! بالقرب من جامعة التعليم التعاوني (HBK)!08060 Zwickau
