| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 79.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 656,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrix d’achat : 79.500 euros (hors frais annexes)
Loyer total : 470 euros/mois (430 euros pour l’appartement + 40 euros pour la place de parking en garage souterrain)
Surface habitable : 47,6 qm
Rendement brut : 6,8 %
État : Entièrement rénové en 2026, loué à partir du 01.07.2026
POURQUOI CET APPARTEMENT
Revenus locatifs garantis de 5.160 euros/an dès le premier jour.
La place de parking en garage souterrain est acquise en supplément pour 4.000 euros : 480 euros/an supplémentaires grâce à la place de parking louée.
Aucun travaux de rénovation à prévoir : rénovation complète en 2026 (salle de bains, électricité, sols, cuisine) – vous êtes tranquille pour les 10 à 15 prochaines années.
Une taille recherchée : les appartements 2 pièces sont très demandés à Zwickau (personnes seules, couples).
Chauffage individuel au gaz : le locataire paie lui-même ses frais de chauffage, aucun risque pour vous.
ÉQUIPEMENTS
Nouvelle salle de bains avec douche
Cuisine équipée incluse
Sols en vinyle
Débarras + grenier
Place de parking en garage souterrain (louée 40 euros/mois)
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique : 51,2 kWh/(m²a) – classe d’efficacité énergétique B
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
27.000 € Appartement 1 pièce loué à Zwickau-Marienthal – à proximité de la HBK !08060 Zwickau
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