| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 79.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 656,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦена покупки: 79.500 евро (плюс дополнительные расходы)
Общая арендная плата: 470 евро/месяц (430 евро за квартиру + 40 евро за место в подземном гараже)
Жилая площадь: 47,6 кв. м
Валовая доходность: 6,8%
Состояние: полностью отремонтирована в 2026 году, сдаётся с 01.07.2026
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА
Стабильный доход от аренды — 5.160 евро/год с первого дня.
Место в подземном гараже приобретается дополнительно за 4.000 евро: ещё 480 евро/год от сдачи парковочного места.
Никаких отложенных ремонтных работ: полный ремонт в 2026 году (ванная, электрика, полы, кухня) — в следующие 10–15 лет можно ни о чём не беспокоиться.
Востребованный формат: 2-комнатные квартиры в Цвиккау пользуются большим спросом (одинокие люди, пары).
Индивидуальное газовое отопление: арендатор сам оплачивает отопление, для вас никаких рисков.
ОСНАЩЕНИЕ
Новая ванная комната с душем
Встроенная кухня включена
Виниловые полы
Кладовая + чердак
Место в подземном гараже (сдаётся за 40 евро/месяц)
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
Показатель энергопотребления: 51,2 кВт·ч/(м²·год) — класс энергоэффективности B
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
27.000 € Сдаваемая 1-комнатная квартира в Цвиккау-Мариентале — рядом с HBK!08060 Zwickau
49.500 € 2-комнатная квартира с ванной комнатой с естественным освещением и балконом в Цвиккау-Мариентале! Рядом с HBK!08060 Zwickau
47.000 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с балконом и ванной комнатой с дневным светом в Цвиккау-Мариентале! Рядом с HBK!08060 Zwickau
